| 高雲臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,191 元
-1.04%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$15,626 元
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| 放盤叫價 |
$1,450 萬元 - $2,000 萬元
9個 放盤
@18,080 - @25,773
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| 高雲臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $42,800 元
5個 租盤
@47 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高雲臺
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高雲台 23樓 A室
2026-08-18 註冊處成交 |
實763呎 |
$1,290 萬元
@
$16,907
|
+ 42.1% |
|
高雲臺
|
高雲台 13樓 E室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實802呎 |
$1,390 萬元
@
$17,332
|
- 6.1% |
|
高雲臺
|
高雲台 16樓 G室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實811呎 |
$1,200 萬元
@
$14,797
|
+ 44.6% |
|
高雲臺
|
高雲台 28樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實802呎 |
$1,400 萬元
@
$17,456
|
+ 23.3% |
|
高雲臺
|
高雲台 26樓 F室
2026-05-26 註冊處成交 連車位 |
實817呎 |
$1,500 萬元
@
$18,360
|
- |
|
高雲臺
|
高雲台 38樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實776呎 |
$1,438 萬元
@
$18,531
|
+ 82% |
|
高雲臺
|
高雲台 29樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實771呎 |
$1,275 萬元
@
$16,537
|
+ 4.5% |
|
高雲臺
|
高雲台 38樓 F室
2026-02-25 註冊處成交 3房 |
實817呎 |
$1,480 萬元
@
$18,115
|
+ 51.8% |
|
高雲臺
|
高雲台 24樓 E室
2026-02-06 註冊處成交 |
實802呎 |
$1,300 萬元
@
$16,209
|
- |
|
高雲臺
|
高雲台 40樓 G室
2025-10-09 註冊處成交 3房 |
實811呎 |
$1,688 萬元
@
$20,814
|
+ 53.5% |
| 高雲臺 | 聯邦花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 56 年 |
| 單位數目 | 328 | 400 |
| 平均呎價 | $17,191 元 | $17,397 元 |
| 變動幅度 | -1.04% | +3.89% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 50% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $1,450 萬元 - $2,000 萬元 | $2,050 萬元 - $6,700 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
