| 蔚然 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$34,305 元
+17.68%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$30,145 元
|
|
| 放盤叫價 |
$4,100 萬元 - $1.85 億元
29個 放盤
@28,320 - @65,954
|
|
| 蔚然 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$72.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.5%
|
|
| 租務活躍率 |
0.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$85,000 元 - $115,000 元
7個 租盤
@66 - @89
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚然
|
蔚然 43樓 B室
2026-07-02 註冊處成交 4房 |
實1,589呎 |
$6,250 萬元
@
$39,333
|
+ 6.3% |
|
蔚然
|
蔚然 36樓 B室
2026-06-15 註冊處成交 4房 |
實1,598呎 |
$6,100 萬元
@
$38,173
|
+ 21.4% |
|
蔚然
|
蔚然 42樓 B室
2026-01-22 註冊處成交 4房 |
實1,589呎 |
$4,850 萬元
@
$30,522
|
- 16.2% |
|
蔚然
|
蔚然 39樓 B室
2026-01-08 註冊處成交 4房 |
實1,598呎 |
$5,800 萬元
@
$36,295
|
+ 7.2% |
|
蔚然
|
蔚然 48樓 A室
2025-11-19 註冊處成交 3房 |
實1,292呎 |
$4,400 萬元
@
$34,056
|
- 29% |
|
蔚然
|
蔚然 7樓 B室
2025-10-21 註冊處成交 4房 |
實1,589呎 |
$3,660 萬元
@
$23,033
|
- 2.4% |
|
蔚然
|
蔚然 10樓 B室
2025-09-09 註冊處成交 4房 |
實1,588呎 |
$3,450 萬元
@
$21,725
|
- 9.7% |
|
蔚然
|
蔚然 39樓 C室
2025-01-22 註冊處成交 3房 |
實1,301呎 |
$4,300 萬元
@
$33,051
|
- 1.1% |
|
蔚然
|
蔚然 18樓 C室
2025-01-10 註冊處成交 3房 |
實1,301呎 |
$3,100 萬元
@
$23,828
|
- 11% |
|
蔚然
|
蔚然 9樓 C室
2024-12-27 註冊處成交 3房 |
實1,301呎 |
$3,000 萬元
@
$23,059
|
+ 2% |
| 蔚然 | 半山衛城道1號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | -- |
| 單位數目 | 126 | -- |
| 平均呎價 | $34,305 元 | -- |
| 變動幅度 | +17.68% | -- |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 5.6% | -- |
| 放盤叫價 | $4,100 萬元 - $1.85 億元 | $1,175 萬元 - $4,400 萬元 |
| 平均呎租 | $72.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | -- |
| 租務活躍率 | 0.8% | -- |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
