| 馬鞍山中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,470 元
+4.41%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,916 元
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| 馬鞍山中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
馬鞍山中心
|
3座 33樓 G室
2026-08-06 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$550 萬元
@
$14,436
|
+ 15.8% |
|
馬鞍山中心
|
3座 13樓 G室
2026-07-23 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$450 萬元
@
$11,811
|
- 6.3% |
|
馬鞍山中心
|
2座 28樓 E室
2026-07-08 註冊處成交 |
實522呎 |
$705 萬元
@
$13,506
|
- |
|
馬鞍山中心
|
3座 高層 G室
2026-07-06 市場成交 2房 |
實381呎 |
$550 萬元
@
$14,436
|
- |
|
馬鞍山中心
|
1座 5樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實609呎 |
$725 萬元
@
$11,905
|
+ 102.5% |
|
馬鞍山中心
|
4座 26樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$593 萬元
@
$15,813
|
+ 5.9% |
|
馬鞍山中心
|
4座 21樓 H室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實522呎 |
$668 萬元
@
$12,797
|
+ 6.4% |
|
馬鞍山中心
|
2座 10樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$540 萬元
@
$14,835
|
+ 8% |
|
馬鞍山中心
|
1座 19樓 G室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$512 萬元
@
$13,653
|
- 13.2% |
|
馬鞍山中心
|
馬鞍山中心 4座 高層 C室
2026-06-08 市場成交 2房 |
實375呎 |
$593 萬元
@
$15,813
|
- |
| 馬鞍山中心 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 1,048 | 3,728 |
| 平均呎價 | $13,470 元 | $15,486 元 |
| 變動幅度 | +4.41% | +6.17% |
| 成交量 | 12宗 | 46宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 65% |
| 蝕讓比例 | 33% | 35% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.5% |
| 放盤叫價 | -- | $668 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 8.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
