| 豫苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,694 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,833 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,430 萬元 - $1,600 萬元
6個 放盤
@18,452 - @20,356
|
|
| 豫苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豫苑
|
1座 2樓 F室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實587呎 |
$920 萬元
@
$15,673
|
- 16.4% |
|
豫苑
|
2座 3樓 F室
2026-07-03 註冊處成交 |
實587呎 |
$880 萬元
@
$14,991
|
+ 81.4% |
|
豫苑
|
1座 8樓 C室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實790呎 |
$1,318 萬元
@
$16,684
|
- 17.6% |
|
豫苑
|
豫苑 2座 低層 F室
2026-06-22 市場成交 |
實587呎 |
$880 萬元
@
$14,991
|
- |
|
豫苑
|
豫苑 1座 低層 C室
2026-06-16 市場成交 |
實790呎 |
$1,318 萬元
@
$16,684
|
- |
|
豫苑
|
2座 6樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 |
實587呎 |
$910 萬元
@
$15,503
|
- |
|
豫苑
|
豫苑 2座 低層 F室
2026-06-02 市場成交 |
實587呎 |
$910 萬元
@
$15,503
|
- |
|
豫苑
|
1座 低層 F室
2026-04-25 市場成交 2房 |
實587呎 |
$920 萬元
@
$15,673
|
- |
|
豫苑
|
2座 15樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實587呎 |
$868 萬元
@
$14,787
|
+ 71.9% |
|
豫苑
|
2座 中層 F室
2026-03-15 市場成交 2房 |
實587呎 |
$868 萬元
@
$14,787
|
- |
| 豫苑 | 聯邦花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 56 年 |
| 單位數目 | 464 | 400 |
| 平均呎價 | $16,694 元 | $17,397 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | +3.89% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 50% |
| 蝕讓比例 | 67% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $1,430 萬元 - $1,600 萬元 | $2,050 萬元 - $6,700 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 1% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
