| 莊士明德軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,418 元
+8.26%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$19,242 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,100 萬元 - $1,100 萬元
2個 放盤
@26,570 - @26,570
|
|
| 莊士明德軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
6.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $38,000 元
6個 租盤
@63 - @70
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 20樓 B室
2026-06-05 註冊處成交 |
實414呎 |
$870 萬元
@
$21,014
|
+ 28.5% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 16樓 C室
2026-05-05 註冊處成交 |
實264呎 |
$473 萬元
@
$17,917
|
+ 1.7% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 11樓 B室
2026-04-02 註冊處成交 |
實414呎 |
$800 萬元
@
$19,324
|
+ 29.4% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 10樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 |
實264呎 |
$454 萬元
@
$17,197
|
- 5.4% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 低層 C室
2026-02-24 市場成交 |
實264呎 |
$454 萬元
@
$17,197
|
- |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 23樓 A室
2026-01-15 註冊處成交 |
實589呎 |
$1,100 萬元
@
$18,676
|
+ 31% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 23樓 C室
2024-12-17 註冊處成交 |
實264呎 |
$508 萬元
@
$19,242
|
- 19.5% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 7樓 A室
2024-06-28 註冊處成交 |
實589呎 |
$1,148 萬元
@
$19,491
|
- 1.2% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 5樓 B室
2022-06-30 註冊處成交 |
實414呎 |
$830 萬元
@
$20,048
|
+ 130.6% |
|
莊士明德軒
|
莊士明德軒 8樓 C室
2022-06-01 註冊處成交 |
實264呎 |
$580 萬元
@
$21,970
|
+ 153.3% |
| 莊士明德軒 | 半山衛城道1號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | -- |
| 單位數目 | 90 | -- |
| 平均呎價 | $19,418 元 | -- |
| 變動幅度 | +8.26% | -- |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 75% | -- |
| 蝕讓比例 | 25% | -- |
| 一年轉手率 | 5.6% | -- |
| 放盤叫價 | $1,100 萬元 - $1,100 萬元 | $1,175 萬元 - $4,400 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | -- |
| 租務活躍率 | 6.7% | -- |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |