穗禾路10號

45年成交活躍大型屋苑

7,468

平均成交呎價

29.7

平均成交呎租

4.62%

平均租務回報率

穗禾苑位於新界火炭穗禾路5號，發展商為房委會，於1980年6月開始落成，由9座樓宇組成，共有3,501個單位。實用面積為411至617平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

實471呎 @ $6,794

2025-10-17

註冊處成交

2房

$320 萬元

+ 3.2%

建537呎 @ $5,400

2025-10-16

註冊處成交

2房

$290 萬元

建468呎 @ $6,838

2025-10-13

註冊處成交

2房

$320 萬元

- 33.3%

建537呎 @ $6,387

2025-10-10

註冊處成交

2房

$343 萬元

+ 243%

建537呎 @ $6,611

2025-10-10

註冊處成交

2房

$355 萬元

+ 285.9%

建520呎 @ $6,058

2025-10-08

註冊處成交

2房

$315 萬元

- 3.1%

建537呎 @ $7,263

2025-10-08

註冊處成交

2房

$390 萬元

建537呎 @ $7,356

2025-10-08

註冊處成交

2房

$395 萬元

實617呎 @ $8,136

2025-10-03

註冊處成交

3房

$502 萬元

- 3.5%

建520呎 @ $6,154

2025-10-02

註冊處成交

2房

$320 萬元

- 32.6%

載入中。。。

穗禾苑物業布局圖

穗禾苑詠昌閣(BLOCK H) 地下-36樓

穗禾苑詠茂閣(BLOCK G) 地下-36樓

穗禾苑詠興閣(BLOCK J) 地下-36樓

穗禾苑慶安閣(BLOCK F) 地下-36樓

穗禾苑慶宏閣(BLOCK D) 地下-36樓

穗禾苑慶盛閣(BLOCK E) 地下-36樓

穗禾苑豐年閣(BLOCK C) 地下-36樓

穗禾苑豐逸閣(BLOCK B) 地下-36樓

穗禾苑豐裕閣(BLOCK A) 地下-36樓

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1980 年

管理公司:

富城物業管理有限公司

單位數目:

3501

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

銀行; 緩跑徑; 學校; 中西餐飲食肆; 羽毛球場; 兒童遊樂場; 花園; 屋苑專線小巴; 停車場; 商場; 足球場; 街市; 超級市場

熱門屋苑: 星凱堤岸御龍山銀禧花園駿景園名日九肚山旭禾苑彩禾苑晉名峰豐景花園落路下村

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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