Providence Peak

溋玥天賦海灣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$11,224 元 +2.65%
成交量	14宗
有盈利比例	79%
蝕讓比例	14%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$10,037 元
放盤叫價	$698 萬元 - $5,500 萬元 23個放盤 @11,292 - @21,986

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

溋玥天賦海灣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$32,000 元 - $54,800 元 11個租盤 @30 - @51

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
溋玥天賦海灣 \| 屋苑第7座 16樓 B室 2026-07-06 註冊處成交	實1,019呎	$1,280 萬元 @ $12,561	+ 10.1%
溋玥天賦海灣 \| 屋苑第7座 10樓 B室 2026-07-06 註冊處成交	實1,019呎	$1,245 萬元 @ $12,218	+ 10.8%
溋玥天賦海灣 \| 屋苑第6座 5樓 A室 2026-06-25 註冊處成交	實1,000呎	$1,110 萬元 @ $11,100	+ 3.6%
溋玥天賦海灣 \| 屋苑第16座 10樓 B室 2026-06-24 註冊處成交連車位	實1,545呎	$2,102 萬元 @ $13,605	+ 20.8%
溋玥天賦海灣 \| 屋苑第5座 D室 2026-06-22 註冊處成交連車位	實1,383呎	$1,660 萬元 @ $12,003	-
溋玥天賦海灣 \| 屋苑第5座 10樓 B室 2026-06-05 註冊處成交	實1,531呎	$1,768 萬元 @ $11,548	+ 6.9%
溋玥天賦海灣 \| 屋苑第16座 8樓 A室 2026-06-05 註冊處成交連車位	實1,565呎	$1,835 萬元 @ $11,725	+ 5%
溋玥天賦海灣 \| 屋苑第10座 12樓 B室 2026-05-26 註冊處成交	實1,468呎	$1,520 萬元 @ $10,354	+ 0.3%
溋玥天賦海灣 \| 屋苑第6座 3樓 A室 2026-05-12 註冊處成交	實1,000呎	$1,050 萬元 @ $10,500	- 23.7%
溋玥天賦海灣 \| 屋苑第16座 9樓 D室 2026-05-12 註冊處成交	實638呎	$718 萬元 @ $11,254	+ 1%

載入中。。。

第1座 17樓

第1座 3-16樓

第1座 2樓

第1座地下

第2座 17樓

第2座 3-16樓

第2座 2樓

第2座地下

第3座 17樓

第3座 3-16樓

第3座 2樓

第3座地下

第5座 17樓

第5座 3-16樓

第5座 2樓

第5座地下

第6座 17樓

第6座 2-16樓

第6座地下

第7座 17樓

第7座 2-16樓

第7座地下

第8座 17樓

第8座 2-16樓

第8座地下

第9座 17樓

第9座 2-16樓

第9座地下

第10座 17樓

第10座 2-16樓

第10座 1樓

第10座地下

第11座 17樓

第11座 2-16樓

第11座地下-1樓

第11座地下

第12座 17樓

第12座 3-16樓

第12座 2樓

第12座地下-1樓

第12座地下

第15座 17樓

第15座 3-16樓

第15座 2樓

第15座地下-1樓

第15座地下

第16座 17樓

第16座 3-16樓

第16座 2樓

第16座地下-1樓

第16座地下

第1座 17樓平面圖

溋玥天賦海灣屋苑大廈

收藏屋苑

發展商:

信和

管理公司:

Providence Peak Property Management company Limited 分層住宅每平方呎$2.95/月洋房每平方呎$3.95/月私家車位每個$350/月電單車位每個$70/月

單位數目:

537伙

住客會所:

室內游泳池、戶外游泳池、日光曬台、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、雅座、蒸氣室、足球按摩室及活動室

香港

售盤 2928

租盤 744

新界大埔康樂園市中心徑3號地下3號舖

售盤 43

租盤 28

新界大埔露輝路33號嘉豐花園商場地下3號鋪

售盤 40

租盤 1

逸瓏灣( 巴士站 )

2分鐘步行

雲滙( 巴士站 )

4分鐘步行

天賦海灣( 巴士站 )

4分鐘步行

逸瓏灣 I & II

天賦海灣

朗濤

海鑽天賦海灣

逸瓏灣8

海日灣 II

海日灣

嘉熙

	溋玥天賦海灣屋苑	逸瓏灣 I & II	天賦海灣	朗濤	海鑽天賦海灣	逸瓏灣8	海日灣 II	海日灣	嘉熙
樓齡	--	11 年	14 年	7 年	14 年	6 年	7 年	8 年	7 年
單位數目	537	1,229	482	717	193	528	--	667	1,122
平均呎價	$11,224 元	$14,043 元	$12,269 元	$15,658 元	$11,637 元	$13,714 元	$14,880 元	$14,831 元	$14,112 元
變動幅度	+2.65%	+6.41%	+3.54%	+5.62%	-11.40%	-1.12%	+0.96%	-3.35%	-3.80%
成交量	14宗	16宗	10宗	14宗	4宗	5宗	68宗	14宗	26宗
有盈利比例	79%	81%	10%	0%	50%	60%	3%	0%	8%
蝕讓比例	14%	19%	80%	7%	75%	40%	32%	7%	88%
一年轉手率	--	3.7%	3.5%	4.5%	5.2%	4.5%	--	6.6%	5.8%
放盤叫價	$698 萬元 - $5,500 萬元	$918 萬元 - $1.8 億元	$1,600 萬元 - $1.2 億元	$1,700 萬元 - $5,400 萬元	$1,298 萬元 - $8,800 萬元	$968 萬元 - $2,168 萬元	$1,190 萬元 - $2,880 萬元	$1,590 萬元 - $2,900 萬元	$950 萬元 - $1,980 萬元
平均呎租	--	$37.0 元	$32.0 元	$41.0 元	$29.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$42.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.6%
租務活躍率	--	10.2%	9.5%	7%	1.6%	6.3%	--	2.8%	12.3%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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