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海日灣 II

Centra Horizon
創新路18號
海日灣 II 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價
$14,936 元 +1.67%
成交量
71宗
有盈利比例
6%
蝕讓比例
27%
一年轉手率(二手)
--
一年前呎價
$14,263 元
放盤叫價
$1,190 萬元 - $2,880 萬元 8個 放盤
@11,431 - @16,145
 * 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。
海日灣 II 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租
$40.0 元
成交量
36宗
租務回報率
~ 3.2%
租務活躍率
--
租盤叫價
$23,500 元 - $98,000 元 11個 租盤
@34 - @53

海日灣 II 樓價走勢

海日灣 II 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
海日灣 II | 2座 15樓 D室
2026-07-30
註冊處成交
 實1,866呎
$3,108 萬元
@ $16,656
-
海日灣 II | 7座 9樓 D室
2026-07-30
註冊處成交
 實1,058呎
$1,566.1 萬元
@ $14,802
-
海日灣 II | 7座 7樓 A室
2026-07-29
註冊處成交
 實1,032呎
$1,503.9 萬元
@ $14,573
-
海日灣 II | 11座 1樓 D室
2026-07-28
註冊處成交
連車位
 實1,038呎
$1,471.8 萬元
@ $14,179
-
海日灣 II | 6座 5樓 G室
2026-07-28
註冊處成交
3房
 實1,022呎
$1,275.1 萬元
@ $12,477
- 10.1%
海日灣 II | 13座 5樓 B室
2026-07-24
註冊處成交
 實251呎
$385 萬元
@ $15,339
- 5.3%
海日灣 II | 8座 6樓 B室
2026-07-24
註冊處成交
 實1,070呎
$1,600 萬元
@ $14,953
+ 0.1%
海日灣 II | 13座 19樓 A室
2026-07-16
註冊處成交
 實1,022呎
$1,625.8 萬元
@ $15,908
-
海日灣 II | 12座 1樓 D室
2026-07-16
註冊處成交
 實964呎
$1,366.8 萬元
@ $14,178
-
海日灣 II | 5座 A室
2026-07-15
註冊處成交
2房
 實601呎
$1,096 萬元
@ $18,236
- 1.8%
載入中。。。

海日灣 II 樓盤

海日灣 II 平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
3座
5座
6座
7座
8座
9座
10座
11座
12座
13座
物業布局圖 平面圖
海日灣 II 大廈: Centra Horizon II 海日灣II, 位於創新路18號，設有12座，提供1,408個單位，實用面積由實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁。
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈: 項目入口位置
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈: 項目第7座3樓D單位平面圖 (1058平方尺) (清水房)
海日灣 II 大廈: 廚房部分
海日灣 II 大廈: 廚房設有多用途房與廁所
海日灣 II 大廈: 多用途房(圖左), 從多用途房望向廚房(圖右)
海日灣 II 大廈: 睡房 2
海日灣 II 大廈: 睡房 1
海日灣 II 大廈: 浴室部分
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈: 主人房
海日灣 II 大廈: 主人房浴室
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈: 客廳連接露台部分
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈: 項目第9座3樓H單位平面圖 (614平方尺) (清水房)
海日灣 II 大廈: 廚房部分
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈: 廚房設有儲物房(圖左), 儲物房部分(圖右)
海日灣 II 大廈: 睡房 1
海日灣 II 大廈: 浴室部分
海日灣 II 大廈: 主人房
海日灣 II 大廈: 主人房浴室
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈: 項目第11座3樓C單位平面圖 (251平方尺)
海日灣 II 大廈: 浴室部分
海日灣 II 大廈: 廚房部分
海日灣 II 大廈: 改裝後的客廳部分
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈: 項目模型部分
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈: 項目會所部分
海日灣 II 大廈
海日灣 II 大廈
海日灣 II 設施: 項目鄰近科學園
海日灣 II 設施: 香港墨爾文國際學校 (近天賦海灣, 距離項目約800米)
海日灣 II 設施: 項目附近設有單車徑
海日灣 II 周邊環境: 項目外的創新路
海日灣 II 周邊環境
海日灣 II 周邊環境: 項目海日灣 1 期 (位於科進路18號)
海日灣 II 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的嘉熙
海日灣 II 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的逸瓏灣 8
海日灣 II 周邊環境
海日灣 II 周邊環境: 項目附近的 Ontolo 朗濤
海日灣 II 商場: 項目附近的科學園設有各式食肆商舖
海日灣 II 商場
海日灣 II 交通: 創新路設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分
海日灣 II 交通: 項目外設有巴士站與專線小巴站
海日灣 II 交通
海日灣 II 交通: 大學站距離項目約兩公里, 附近設有巴士站可到達項目附近
海日灣 II 價單 圖1
海日灣 II 價單 圖2
收藏屋苑

屋苑資料

海日灣II由億京發展，位於創新路18號，設有12座，提供1,408個單位，實用面積由實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁。
物業座數:
12座
入伙年份:
2020 年
管理公司:
海日灣物業服務有限公司
單位數目:
1408伙
小學校網:
 
中學校網:
 
車位:
住客停車位：713

海日灣 II 地產代理公司

皓思地產
九龍尖沙咀麼地道63號好時中心9樓907室
售盤 18
薈峰優卓置業
香港中環皇后大道中18號新世界大廈1座506室
售盤 7
租盤 12
美聯物業
香港
售盤 2959
租盤 792

地圖

海日灣 II 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
創新路( 巴士站 )
2分鐘 步行
雲滙( 巴士站 )
4分鐘 步行
科研路( 巴士站 )
5分鐘 步行

相關屋苑比較
顯示全部

  海日灣 II 逸瓏灣 I & II
樓齡 7 年 11 年
單位數目 -- 1,229
平均呎價 $14,936 元 $14,213 元
變動幅度 +1.67% +4.72%
成交量 71宗 17宗
有盈利比例 6% 65%
蝕讓比例 27% 29%
一年轉手率 -- 3.7%
放盤叫價 $1,190 萬元 - $2,880 萬元 $918 萬元 - $1.8 億元
平均呎租 $40.0 元 $36.0 元
租務回報率 ~ 3.2% ~ 3.1%
租務活躍率 -- 10.4%
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收費標準
放盤分類費用廣告有效期
售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。
每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。
本網站的售盤及租盤的收費相同。
*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。
放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。
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