| 港島南岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,042 元
-76.42%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$28,232 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $6,000 萬元
46個 放盤
@23,342 - @46,189
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| 港島南岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
48宗
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| 租務回報率 |
~ 10.2%
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| 租務活躍率 |
21.2%
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| 租盤叫價 |
$22,500 元 - $106,000 元
79個 租盤
@51 - @84
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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港島南岸
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揚海 1A座 19樓 E室
2026-07-14 註冊處成交 |
實497呎 |
$350 萬元
@
$7,042
|
+ 19.8% |
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港島南岸
|
揚海 2A座 6樓 E室
2026-06-08 註冊處成交 |
實341呎 |
$815 萬元
@
$23,900
|
- 23.8% |
|
港島南岸
|
揚海 2B座 15樓 A室
2026-04-20 註冊處成交 |
實638呎 |
$1,780 萬元
@
$27,900
|
- 4.7% |
|
港島南岸
|
揚海 1B座 11樓 B室
2026-04-20 註冊處成交 |
實941呎 |
$3,554.9 萬元
@
$37,778
|
- 7.6% |
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港島南岸
|
揚海 2A座 26樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 |
實955呎 |
$2,700 萬元
@
$28,272
|
- 19.5% |
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港島南岸
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揚海 2B座 低層 A室
2026-03-19 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實638呎 |
$1,780 萬元
@
$27,900
|
- |
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港島南岸
|
揚海 2B座 20樓 F室
2026-03-19 註冊處成交 |
實343呎 |
$950 萬元
@
$27,697
|
- 17.1% |
|
港島南岸
|
揚海 1B座 5樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 |
實882呎 |
$3,902 萬元
@
$44,240
|
- |
|
港島南岸
|
揚海 2B座 32樓 F室
2026-03-13 註冊處成交 |
實343呎 |
$880 萬元
@
$25,656
|
- 26.8% |
|
港島南岸
|
2期 揚海 2座 (2B) 中層 F室
2026-03-12 市場成交 1房 |
實343呎 |
$950 萬元
@
$27,697
|
- |
| 揚海 | 深灣9號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 600 | 411 |
| 平均呎價 | $7,042 元 | $26,024 元 |
| 變動幅度 | -76.42% | +7.49% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 50% | 33% |
| 一年轉手率 | -- | 5.1% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $6,000 萬元 | $1,700 萬元 - $3 億元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 10.2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 21.2% | 9.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |