| 海之戀 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,956 元
+6.37%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,910 元
|
|
| 放盤叫價 |
$750 萬元 - $2,850 萬元
25個 放盤
@17,901 - @25,284
|
|
| 海之戀 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
|
| 租務活躍率 |
4.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$23,500 元 - $85,000 元
8個 租盤
@40 - @74
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海之戀
|
海之戀 8座 50樓 E室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實773呎 |
$1,448 萬元
@
$18,732
|
+ 9.5% |
|
海之戀
|
海之戀 10座 7樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實369呎 |
$700 萬元
@
$18,970
|
+ 7.7% |
|
海之戀
|
海之戀 7座 36樓 B室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$1,018 萬元
@
$19,883
|
+ 9.5% |
|
海之戀
|
海之戀 8座 43樓 D室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$1,000 萬元
@
$19,493
|
+ 6.2% |
|
海之戀
|
海之戀 8座 31樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$310 萬元
@
$6,055
|
- |
|
海之戀
|
海之戀 8座 29樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 1房 |
實391呎 |
$800 萬元
@
$20,460
|
+ 19.4% |
|
海之戀
|
海之戀 6座 30樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實793呎 |
$1,350 萬元
@
$17,024
|
- 5.2% |
|
海之戀
|
海之戀 10座 39樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實777呎 |
$1,550 萬元
@
$19,949
|
+ 22.6% |
|
海之戀
|
海之戀 6座 46樓 B室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實793呎 |
$1,610 萬元
@
$20,303
|
- 2.8% |
|
海之戀
|
海之戀 9座 21樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 1房 |
實393呎 |
$780 萬元
@
$19,847
|
- 5.1% |
海之戀 6座 6樓
海之戀 6座 7樓
海之戀 6座 8-21樓
海之戀 6座 23樓
海之戀 6座 25-49樓
海之戀 6座 50樓
海之戀 7座 6樓
海之戀 7座 7樓
海之戀 7座 8樓
海之戀 7座 9樓
海之戀 7座 10樓
海之戀 7座 11樓
海之戀 7座 12-23樓
海之戀 7座 26樓
海之戀 7座 27-51樓
海之戀 7座 52樓
海之戀 8座 6樓
海之戀 8座 7樓
海之戀 8座 8樓
海之戀 8座 9樓
海之戀 8座 10樓
海之戀 8座 11樓
海之戀 8座 12-23樓
海之戀 8座 26樓
海之戀 8座 27-51樓
海之戀 8座 52樓
海之戀 9座 6樓
海之戀 9座 7樓
海之戀 9座 8樓
海之戀 9座 9樓
海之戀 9座 10樓
海之戀 9座 11-23樓
海之戀 9座 26樓
海之戀 9座 27-51樓
海之戀 9座 52樓
海之戀 10座 6樓
海之戀 10座 7樓
海之戀 10座 8樓
海之戀 10座 9樓
海之戀 10座 10-23樓
海之戀 10座 26樓
海之戀 10座 27-51樓
海之戀 10座 52樓
| 海之戀 | 柏傲灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 970 | 983 |
| 平均呎價 | $18,956 元 | $18,118 元 |
| 變動幅度 | +6.37% | +11.21% |
| 成交量 | 18宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 63% |
| 蝕讓比例 | 22% | 38% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 7.1% |
| 放盤叫價 | $750 萬元 - $2,850 萬元 | $550 萬元 - $3,050 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 10% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
