橫壆街2-16號

恒基 44年大型屋苑

13,669

平均成交呎價

46.9

平均成交呎租

4.02%

平均租務回報率

沙田中心位於新界沙田市中心橫壆街2-16號，發展商為恆基兆業，於1981年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,480個單位。實用面積為288至747平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

$438 萬元

288 呎 1 --

H座 - (廣寧大廈)中層A室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

1房

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實310呎 @ $14,677

2025-10-24

註冊處成交

1房

$455 萬元

+ 23%

實310呎 @ $12,897

2025-10-20

註冊處成交

2房

$399.8 萬元

+ 277.2%

實310呎 @ $15,032

2025-10-17

註冊處成交

2房

$466 萬元

- 4.9%

實288呎 @ $13,715

2025-10-13

註冊處成交

2房

$395 萬元

+ 161.6%

實310呎 @ $14,677

2025-10-03

市場成交

1房

$455 萬元

實310呎 @ $12,897

2025-09-30

市場成交

2房

$399.8 萬元

實310呎 @ $15,032

2025-09-28

市場成交

2房

$466 萬元

實347呎 @ $13,689

2025-09-18

註冊處成交

2房

$475 萬元

- 13.1%

實347呎 @ $13,833

2025-09-18

註冊處成交

2房

$480 萬元

+ 75.8%

實297呎 @ $13,737

2025-09-17

註冊處成交

2房

$408 萬元

+ 52.8%

載入中。。。

收藏屋苑

物業座數:

8座

入伙年份:

1981 年

發展商:

恒基

管理公司:

恒益物業管理有限公司

單位數目:

1,480伙

小學校網:

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91校網(沙田區)

中學校網:

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沙田區(NT7)

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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