| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,668 元
+6.36%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$8,865 元
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
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4期 御峰豪園 27座 中層 F室
2026-08-26 市場成交 3房 |
實823呎 |
$833 萬元
@
$10,122
|
- |
|
新峰花園
|
4期(御峰豪園) 31座 中層 A室
2026-08-23 市場成交 2房 |
實605呎 |
$675 萬元
@
$11,157
|
- |
|
新峰花園
|
4期 28座 1樓 A室
2026-07-29 註冊處成交 3房 |
實870呎 |
$868 萬元
@
$9,977
|
+ 410.6% |
|
新峰花園
|
4期 27座 7樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 2房 |
實543呎 |
$560 萬元
@
$10,313
|
+ 47.6% |
|
新峰花園
|
4期 26座 9樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實582呎 |
$520.8 萬元
@
$8,948
|
- 5.3% |
|
新峰花園
|
4期 御峰豪園 30座 低層 B室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實511呎 |
$520 萬元
@
$10,176
|
- |
|
新峰花園
|
4期 26座 3樓 D室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實800呎 |
$516 萬元
@
$6,450
|
+ 52.7% |
|
新峰花園
|
4期 27座 6樓 E室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實543呎 |
$535 萬元
@
$9,853
|
+ 90.4% |
|
新峰花園
|
4期 御峰豪園 27座 中層 E室
2026-03-09 市場成交 2房 |
實543呎 |
$535 萬元
@
$9,853
|
- |
|
新峰花園
|
4期 28座 8樓 F室
2026-01-27 註冊處成交 3房 |
實816呎 |
$788 萬元
@
$9,657
|
+ 103.1% |
| 新峰花園 4期 | 康樂園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 380 | 1,453 |
| 平均呎價 | $9,668 元 | $12,745 元 |
| 變動幅度 | +6.36% | +2.03% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 2.5% |
| 放盤叫價 | -- | $980 萬元 - $5,200 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1.6% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |