| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,659 元
+5.30%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$9,072 元
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
11宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
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| 租務活躍率 |
3.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
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2期 2座 9樓 F室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實588呎 |
$628 萬元
@
$10,680
|
- 11.5% |
|
新峰花園
|
4期 27座 7樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 2房 |
實543呎 |
$560 萬元
@
$10,313
|
+ 47.6% |
|
新峰花園
|
2期 6座 10樓 E室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實865呎 |
$780 萬元
@
$9,017
|
+ 68.7% |
|
新峰花園
|
3期 22座 6樓 D室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實701呎 |
$325 萬元
@
$4,636
|
- |
|
新峰花園
|
2期 6座 高層 E室
2026-06-22 市場成交 3房 |
實865呎 |
$780 萬元
@
$9,017
|
- |
|
新峰花園
|
2期 5座 6樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實842呎 |
$830 萬元
@
$9,857
|
+ 10.7% |
|
新峰花園
|
1期 9座 5樓 C室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實728呎 |
$712 萬元
@
$9,780
|
+ 93.5% |
|
新峰花園
|
2期 5座 中層 A室
2026-05-29 市場成交 3房 |
實842呎 |
$830 萬元
@
$9,857
|
- |
|
新峰花園
|
2期 8座 12樓 F室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實930呎 |
$848 萬元
@
$9,118
|
+ 45.7% |
|
新峰花園
|
2期 7座 15樓 D室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實888呎 |
$890 萬元
@
$10,023
|
+ 100% |
| 新峰花園 | 康樂園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 1,450 | 1,453 |
| 平均呎價 | $9,659 元 | $11,723 元 |
| 變動幅度 | +5.30% | -20.39% |
| 成交量 | 12宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 67% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 4% | 2.9% |
| 放盤叫價 | -- | $1,000 萬元 - $5,200 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | -- |
| 租務活躍率 | 3.4% | -- |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
