yoo Residences 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$24,712 元 +13.37%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蝕讓比例	75%
一年轉手率(二手)	5.7%
一年前呎價	$16,930 元
放盤叫價	$830 萬元 - $5,180 萬元 11個放盤 @20,136 - @37,175

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

yoo Residences 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-18, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$22,000 元 - $43,000 元 16個租盤 @56 - @83

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 10樓 G室 2026-07-30 註冊處成交	實355呎	$790 萬元 @ $22,254	- 27.4%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 12樓 C室 2026-07-06 註冊處成交	實520呎	$1,285 萬元 @ $24,712	+ 7.1%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 28樓 G室 2026-06-12 註冊處成交	實355呎	$770 萬元 @ $21,690	- 42.2%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 28樓 D室 2026-05-15 註冊處成交	實349呎	$780 萬元 @ $22,350	- 40.7%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 26樓 G室 2026-04-28 註冊處成交	實355呎	$758 萬元 @ $21,352	- 17%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20樓 F室 2025-12-30 註冊處成交	實411呎	$808 萬元 @ $19,659	- 40.6%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20樓 B室 2025-11-24 註冊處成交	實397呎	$700 萬元 @ $17,632	- 44.8%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 8樓 G室 2025-11-21 註冊處成交	實355呎	$620 萬元 @ $17,465	- 38.3%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 10樓 D室 2025-10-15 註冊處成交	實349呎	$662.8 萬元 @ $18,991	- 31.5%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 19樓 D室 2025-09-30 註冊處成交	實349呎	$700 萬元 @ $20,057	- 41%

載入中。。。

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$830萬 - $1,400萬

$22,000 - $28,000/月

YOO RESIDENCE 5樓

YOO RESIDENCE 5-28樓

YOO RESIDENCE 7-29樓

YOO RESIDENCE 29-30樓

YOO RESIDENCE 30-31樓

YOO RESIDENCE 32樓

YOO RESIDENCE 5樓平面圖

yoo Residences 大廈

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資本策略 11年單幢

yoo Residences，位於銅鑼灣道33號，發展商為尚家生活及德祥地產，其中尚家生活為資本策略之附屬公司。項目共提供144伙，其中140伙為標準戶，間隔為1至2房，另包含4伙特色戶，

物業座數:

1座

入伙年份:

2015 年

發展商:

資本策略

管理公司:

J Plus Hospitality Limited

單位數目:

175伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

車位:

15個

香港銅鑼灣

租盤 78

香港灣仔春園街4號地下A鋪

租盤 35

香港置業

售盤 166

租盤 111

香港中央圖書館( 巴士站 )

1分鐘步行

香港中央圖書館, 摩頓台( 巴士站 )

1分鐘步行

聖保祿醫院( 巴士站 )

2分鐘步行

	yoo Residences	禮頓山	曦巒	灣景樓	采怡閣	珠城大廈	美登大廈	香港大廈	怡興大廈	百德大廈	海德大廈
樓齡	12 年	24 年	14 年	61 年	25 年	56 年	65 年	61 年	64 年	68 年	69 年
單位數目	175	555	208	359	88	588	48	357	48	330	66
平均呎價	$24,712 元	$36,035 元	$29,389 元	$9,010 元	$18,325 元	--	$10,837 元	$7,429 元	$2,356 元	$12,617 元	$5,519 元
變動幅度	+13.37%	-1.27%	0.00%	-9.82%	+4.86%	--	-15.39%	0.00%	+132.12%	+4.84%	-56.09%
成交量	4宗	4宗	--	2宗	1宗	6宗	2宗	3宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	25%	50%	--	50%	100%	33%	50%	0%	--	100%	0%
蝕讓比例	75%	50%	--	50%	0%	17%	0%	67%	--	0%	100%
一年轉手率	5.7%	3.1%	--	2.5%	5.7%	4.4%	2.1%	3.9%	--	1.8%	1.5%
放盤叫價	$830 萬元 - $5,180 萬元	$3,300 萬元 - $1.3 億元	$800 萬元 - $3,100 萬元	$880 萬元 - $1,280 萬元	$850 萬元 - $900 萬元	$650 萬元 - $868 萬元	$3,000 萬元 - $3,000 萬元	$780 萬元 - $1,100 萬元	$1,120 萬元 - $1,980 萬元	$580 萬元 - $920 萬元	$2,580 萬元 - $2,580 萬元
平均呎租	--	$71.0 元	$57.0 元	$55.0 元	--	$48.0 元	--	--	$39.0 元	$45.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.4%	~ 2.3%	~ 7.3%	--	--	--	--	~ 19.9%	~ 4.2%	--
租務活躍率	--	4.3%	6.7%	0.6%	--	1.7%	--	--	8.3%	1.2%	--

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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