Pearl City Mansion

珠城大廈最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-11-04, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	6宗
有盈利比例	33%
蝕讓比例	17%
一年轉手率(二手)	4.4%
一年前呎價	--
放盤叫價	$650 萬元 - $868 萬元 3個放盤 @11,545 - @15,417

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

珠城大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$48.0 元
成交量	2宗
租務回報率	--
租務活躍率	1.9%
租盤叫價	$34,000 元 - $34,000 元 2個租盤 @60 - @60

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
珠城大廈 \| 珠城大廈 C座中層 C6室 2026-07-29 市場成交	實493呎	$595 萬元 @ $12,069	-
珠城大廈 \| 珠城大廈 A座低層 A5室 2026-07-20 市場成交	實563呎	$646 萬元 @ $11,474	-
珠城大廈 \| A座 10樓 A7室 2026-07-13 註冊處成交	建702呎	$613 萬元 @ $8,732	-
珠城大廈 \| C座 26樓 C3室 2026-07-10 註冊處成交	建650呎	$690 萬元 @ $10,615	+ 4.5%
珠城大廈 \| A座 20樓 A10室 2026-06-17 註冊處成交	建495呎	$538 萬元 @ $10,869	+ 3.5%
珠城大廈 \| 珠城大廈 C座高層 C3室 2026-06-17 市場成交	實493呎	$690 萬元 @ $13,996	-
珠城大廈 \| 珠城大廈 A座高層 A10室 2026-05-22 市場成交	實424呎	$538 萬元 @ $12,689	-
珠城大廈 \| C座 8樓 C8室 2026-05-19 註冊處成交	建650呎	$462 萬元 @ $7,108	-
珠城大廈 \| B座 13樓 B5室 2026-05-08 註冊處成交	建695呎	$585 萬元 @ $8,417	- 23.9%
珠城大廈 \| C座 11樓 C1室 2026-03-25 註冊處成交	建550呎	$486.8 萬元 @ $8,851	+ 21.7%

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收藏屋苑

56年屋苑

珠城大廈位於港島銅鑼灣百德新街22-36號，於1972年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有572個單位。實用面積為229至898平方呎，屋苑內設有餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在12區，中學校區在灣仔。

入伙年份:

1970 年

單位數目:

588伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 13

租盤 150

香港中環雲咸街19-27號威信大廈15樓

售盤 2411

租盤 624

香港置業

售盤 166

租盤 111

百德新街, 怡和街( 巴士站 )

2分鐘步行

怡和街( 巴士站 )

2分鐘步行

銅鑼灣地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

	珠城大廈	禮頓山	曦巒	yoo Residences	灣景樓	采怡閣	美登大廈	香港大廈	怡興大廈	百德大廈	海德大廈
樓齡	56 年	24 年	14 年	12 年	61 年	25 年	65 年	61 年	64 年	68 年	69 年
單位數目	588	555	208	175	359	88	48	357	48	330	66
平均呎價	--	$37,962 元	$29,389 元	$24,712 元	$9,010 元	$18,325 元	$10,837 元	$7,429 元	$2,356 元	$12,617 元	$5,519 元
變動幅度	--	-0.41%	0.00%	+13.37%	-9.82%	+4.86%	-15.39%	0.00%	+132.12%	+4.84%	-56.09%
成交量	6宗	4宗	--	4宗	2宗	1宗	2宗	3宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	33%	50%	--	25%	50%	100%	50%	0%	--	100%	0%
蝕讓比例	17%	50%	--	75%	50%	0%	0%	67%	--	0%	100%
一年轉手率	4.4%	3.1%	--	5.7%	2.5%	5.7%	2.1%	3.9%	--	1.8%	1.5%
放盤叫價	$650 萬元 - $868 萬元	$3,300 萬元 - $1.3 億元	$800 萬元 - $3,100 萬元	$830 萬元 - $5,180 萬元	$880 萬元 - $1,280 萬元	$850 萬元 - $900 萬元	$3,000 萬元 - $3,000 萬元	$780 萬元 - $1,100 萬元	$1,120 萬元 - $1,980 萬元	$580 萬元 - $920 萬元	$2,580 萬元 - $2,580 萬元
平均呎租	$48.0 元	$71.0 元	$57.0 元	--	$55.0 元	--	--	--	$39.0 元	$45.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.2%	~ 2.3%	--	~ 7.3%	--	--	--	~ 19.9%	~ 4.2%	--
租務活躍率	1.9%	4%	6.7%	--	0.6%	--	--	--	8.3%	1.2%	--

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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