新鴻基地產 27年大型屋苑

7,277

平均成交呎價

帝琴灣位於新界馬鞍山西沙路530號，發展商為新鴻基，於1998年7月開始落成，屋苑分為2期，由26座樓宇組成，共有972個單位。實用面積為1,031至2,220平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。

凱琴居10座高層C室

凱琴居11座高層

凱琴居13座高層B室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

3房

4房+

全部

1年

5年

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實1,031呎 @ $3,395

2025-06-30

註冊處成交

3房

連車位

$350 萬元

實1,326呎 @ $9,050

2025-06-27

註冊處成交

3房

連車位

$1,200 萬元

實1,151呎 @ $8,601

2025-06-17

註冊處成交

3房

連車位

$990 萬元

實1,128呎 @ $7,092

2025-06-10

註冊處成交

3房

連車位

$800 萬元

實1,031呎 @ $9,583

2025-06-03

註冊處成交

3房

連車位

$988 萬元

實1,208呎 @ $11,084

2025-06-03

註冊處成交

3房

連車位

$1,339 萬元

實1,285呎 @ $2,140

2025-04-23

註冊處成交

4房

$275 萬元

實1,285呎 @ $7,782

2025-03-28

註冊處成交

4房

$1,000 萬元

- 13.0%

實1,128呎 @ $9,574

2025-03-19

註冊處成交

3房

連車位

$1,080 萬元

+ 44.0%

實1,208呎 @ $9,917

2025-03-06

註冊處成交

3房

連車位

$1,198 萬元

+ 49.8%

載入中。。。

帝琴灣凱弦居 1座 1樓

帝琴灣凱弦居 1座 2-7樓

帝琴灣凱弦居 2座 1-7樓

帝琴灣凱弦居 3座 1-8樓

帝琴灣凱弦居 5座 1-8樓

帝琴灣凱弦居 6座 1-8樓

帝琴灣凱弦居 7座 1-8樓

帝琴灣凱弦居 8座 1-8樓

帝琴灣凱弦居 9座 1-8樓

帝琴灣凱弦居 10座 1-8樓

帝琴灣凱弦居 11座 1-8樓

帝琴灣凱琴居 1座 1-12樓

帝琴灣凱琴居 2座 1-12樓

帝琴灣凱琴居 3座 1-13樓

帝琴灣凱琴居 5座 1-13樓

帝琴灣凱琴居 6座 1-11樓

帝琴灣凱琴居 6座 12樓

帝琴灣凱琴居 7座 1-11樓

帝琴灣凱琴居 7座 12樓

帝琴灣凱琴居 8座 1-11樓

帝琴灣凱琴居 8座 12樓

帝琴灣凱琴居 9座 1-11樓

帝琴灣凱琴居 9座 12樓

帝琴灣凱琴居 9座 12-13樓

帝琴灣凱琴居 10座 1-11樓

帝琴灣凱琴居 10座 12樓

帝琴灣凱琴居 10座 12-13樓

帝琴灣凱琴居 11座 1-11樓

帝琴灣凱琴居 11座 12樓

帝琴灣凱琴居 11座 12-13樓

帝琴灣凱琴居 12座 1-11樓

帝琴灣凱琴居 12座 12樓

帝琴灣凱琴居 12座 12-13樓

帝琴灣凱琴居 13座 1-11樓

帝琴灣凱琴居 13座 12樓

帝琴灣凱琴居 15座 1-11樓

帝琴灣凱琴居 15座 12樓

帝琴灣凱琴居 16座 1-11樓

帝琴灣凱琴居 16座 12樓

帝琴灣凱琴居 17座 1-13樓

帝琴灣凱琴居 18座 1-13樓

帝琴灣停車位平面圖

收藏屋苑

物業座數:

10座

入伙年份:

1998 年

發展商:

新鴻基地產

管理公司:

啟勝管理服務有限公司

單位數目:

540個

小學校網:

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

室內恒溫泳池、兩個戶外泳池、兒童游泳池、水力按摩池、羽毛球場、乒乓球室、健康舞/芭蕾舞室、休憩茶座、兒童遊戲室、蒸氣浴室、桑拿浴室、桌球室、兒童遊樂場、6個網球場及哥爾夫球推桿場

車位:

810個住客車位及108個單車車位

帝琴灣, 西沙路( 巴士站 )

176 米

樟木頭帝琴灣( 巴士站 )

185 米

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

565 米

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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