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穗禾苑

穗禾路10號
6,328
平均成交呎價
26.8
平均成交呎租
4.80%
平均租務回報率
穗禾苑 位於新界 火炭 穗禾路5號，發展商為房委會，於1980年6月開始落成，由9座樓宇組成，共有3,501個單位。實用面積為411至617平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
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 最新成交

樓價走勢(實用呎價)

1年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

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5年
租金
呎租
1房
2房
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租務回報率

1年
5年
1房
2房
3房
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租務回報率

成交紀錄

穗禾苑 | 慶盛閣(BLOCK E) 11樓 5室
建703呎 @ $6,188
2025-05-12
註冊處成交
3房
$435 萬元
穗禾苑 | 慶宏閣(BLOCK D) 18樓 12室
建520呎 @ $5,288
2025-05-08
註冊處成交
2房
$275 萬元
穗禾苑 | 詠興閣(BLOCK J) 22樓 11室
建703呎 @ $5,875
2025-05-07
註冊處成交
3房
$413 萬元
穗禾苑 | 慶宏閣(BLOCK D) 31樓 1室
建538呎 @ $5,576
2025-05-07
註冊處成交
2房
$300 萬元
穗禾苑 | 慶宏閣(BLOCK D) 30樓 9室
實471呎 @ $6,752
2025-04-28
註冊處成交
2房
$318 萬元
穗禾苑 | 慶安閣(BLOCK F) 21樓 1室
建538呎 @ $5,204
2025-04-25
註冊處成交
2房
$280 萬元
穗禾苑 | 慶宏閣(BLOCK D) 16樓 12室
實457呎 @ $6,630
2025-04-23
註冊處成交
2房
$303 萬元
穗禾苑 | 慶盛閣(BLOCK E) 9樓 2室
建626呎 @ $6,230
2025-04-22
註冊處成交
2房
$390 萬元
穗禾苑 | 慶盛閣(BLOCK E) 6樓 5室
建703呎 @ $6,117
2025-04-17
註冊處成交
3房
$430 萬元
穗禾苑 | 慶宏閣(BLOCK D) 24樓 4室
建468呎 @ $6,624
2025-04-15
註冊處成交
2房
$310 萬元
+ 72.2%
載入中。。。
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
詠昌閣(BLOCK H)
詠茂閣(BLOCK G)
詠興閣(BLOCK J)
慶安閣(BLOCK F)
慶宏閣(BLOCK D)
慶盛閣(BLOCK E)
豐年閣(BLOCK C)
豐逸閣(BLOCK B)
豐裕閣(BLOCK A)
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
9
入伙年份:
1980 年
管理公司:
富城物業管理有限公司
單位數目:
3501
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
銀行; 緩跑徑; 學校; 中西餐飲食肆; 羽毛球場; 兒童遊樂場; 花園; 屋苑專線小巴; 停車場; 商場; 足球場; 街市; 超級市場

地圖

穗禾苑 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
穗禾苑巴士總站( 巴士站 )
119 米
火炭村, 火炭路( 巴士站 )
241 米
火炭村( 巴士站 )
242 米

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普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
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黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
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