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沙田正街1號

新鴻基地產 36年屋苑

13,106

平均成交呎價

40.3

平均成交呎租

3.83%

平均租務回報率

蔚景園位於新界沙田市中心沙田正街1號，發展商為新鴻基，於1989年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有368個單位。設有1至2房間隔，實用面積為338至467平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

2房

全部

1年

5年

2房

全部

買賣租務歷史成交

實459呎 @ $13,290

2025-04-24

註冊處成交

2房

$610 萬元

實459呎 @ $12,636

2025-04-08

註冊處成交

2房

$580 萬元

- 11.9%

實379呎 @ $12,823

2025-03-31

註冊處成交

2房

$486 萬元

+ 4.5%

實459呎 @ $12,636

2025-03-27

市場成交

2房

$580 萬元

實459呎 @ $12,636

2025-03-25

註冊處成交

2房

$580 萬元

- 13.4%

實379呎 @ $12,823

2025-03-24

市場成交

2房

$486 萬元

實459呎 @ $13,856

2025-03-05

註冊處成交

2房

$636 萬元

+ 46.6%

實459呎 @ $13,399

2025-02-26

註冊處成交

2房

$615 萬元

+ 105.0%

實459呎 @ $12,636

2025-02-25

市場成交

2房

$580 萬元

實459呎 @ $11,983

2025-01-28

註冊處成交

2房

$550 萬元

+ 65.2%

載入中。。。

蔚景園 1座 5-27樓

蔚景園 2座 5-27樓

蔚景園停車位平面圖

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1989 年

發展商:

新鴻基地產

管理公司:

康業管理有限公司

單位數目:

368

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

游泳池

希爾頓中心( 巴士站 )

82 米

希爾頓中心, 沙田正街( 巴士站 )

83 米

帝都酒店( 巴士站 )

179 米

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2022-12-05 267

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2022-09-22 289

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2022-05-03 480

文匯報 #講談樓市 2014-10-10 437

文匯報 #講談樓市 2014-06-25 93

熱門屋苑: 沙田第一城河畔花園沙田中心偉華中心好運中心富豪花園愉翠苑帝堡城愉田苑博康邨

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

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