| 君頤峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,467 元
+3.44%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$19,553 元
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| 放盤叫價 |
$2,500 萬元 - $9,800 萬元
8個 放盤
@20,963 - @37,348
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| 君頤峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6%
|
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $62,000 元
3個 租盤
@47 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君頤峰
|
3座 16樓 B室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實1,074呎 |
$2,100 萬元
@
$19,553
|
+ 55.6% |
|
君頤峰
|
9座 23樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實1,001呎 |
$2,060 萬元
@
$20,579
|
+ 130.2% |
|
君頤峰
|
君頤峰 3座 低層 B室
2026-06-05 市場成交 3房 |
實1,074呎 |
$2,100 萬元
@
$19,553
|
- |
|
君頤峰
|
9座 中層 D室
2026-05-15 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,001呎 |
$2,060 萬元
@
$20,579
|
- |
|
君頤峰
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3座 26樓 C室
2026-05-12 註冊處成交 4房 |
實1,510呎 |
$3,600 萬元
@
$23,841
|
+ 88.2% |
|
君頤峰
|
6座 30樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實1,341呎 |
$3,098 萬元
@
$23,102
|
+ 77% |
|
君頤峰
|
君頤峰 6座 高層 C室
2026-05-05 市場成交 3房 |
實1,341呎 |
$3,328 萬元
@
$24,817
|
- |
|
君頤峰
|
君頤峰 9座 高層 B室
2026-05-04 市場成交 3房 |
實1,074呎 |
$2,350 萬元
@
$21,881
|
- |
|
君頤峰
|
君頤峰 3座 高層 C室
2026-04-17 市場成交 4房 |
實1,510呎 |
$3,600 萬元
@
$23,841
|
- |
|
君頤峰
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5座 17樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實959呎 |
$1,880 萬元
@
$19,604
|
+ 4.4% |
| 君頤峰 | 半山壹號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 720 | 939 |
| 平均呎價 | $20,467 元 | $20,138 元 |
| 變動幅度 | +3.44% | +10.54% |
| 成交量 | 8宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 86% |
| 蝕讓比例 | 13% | 14% |
| 一年轉手率 | 4% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $2,500 萬元 - $9,800 萬元 | $2,350 萬元 - $8,150 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 10.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |