IN ONE

瑜一最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$34,983 元 +11.88%
成交量	46宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,368 元
放盤叫價	$1,680 萬元 - $4,955 萬元 10個放盤 @27,630 - @51,994

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

瑜一最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$62.0 元
成交量	32宗
租務回報率	~ 2.1%
租務活躍率	33.9%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 9樓 B室 2026-07-30 註冊處成交 2房	實591呎	$1,905.5 萬元 @ $32,242	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 11樓 A室 2026-07-28 註冊處成交 3房	實997呎	$3,021 萬元 @ $30,301	-
瑜一 \| 1B期 3A座 28樓 B室 2026-07-24 註冊處成交	實1,234呎	$4,936 萬元 @ $40,000	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 11樓 D室 2026-07-22 註冊處成交 3房	實996呎	$3,685.2 萬元 @ $37,000	-
瑜一 \| 1C期 5A座 21樓 A室 2026-07-22 註冊處成交	實934呎	$2,848.7 萬元 @ $30,500	- 1.4%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 27樓 A室 2026-07-22 註冊處成交 3房	實997呎	$3,639.1 萬元 @ $36,500	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 27樓 B室 2026-07-22 註冊處成交 2房	實597呎	$2,137.7 萬元 @ $35,807	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 10樓 A室 2026-07-20 註冊處成交 3房	實997呎	$2,971.1 萬元 @ $29,800	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 18樓 B室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實597呎	$1,928 萬元 @ $32,295	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 20樓 B室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實597呎	$1,966.6 萬元 @ $32,942	-

載入中。。。

$2,600萬 - $4,955萬

物業布局圖

1A期瑜一．天海 1A座地下

1A期瑜一．天海 1A座 1樓

1A期瑜一．天海 1A座 28樓

1A期瑜一．天海 1A座 29樓

1A期瑜一．天海 1A座 2-27樓

1A期瑜一．天海 1A座 29樓

1A期瑜一．天海 1B座 1樓

1A期瑜一．天海 1B座 28樓

1A期瑜一．天海 1B座 29樓

1A期瑜一．天海 1B座 2-27樓

1A期瑜一．天海 1B座 29樓

1A期瑜一．天海 2A座地下

1A期瑜一．天海 2A座 1樓

1A期瑜一．天海 2A座 28樓

1A期瑜一．天海 2A座 29樓

1A期瑜一．天海 2A座 2-27樓

1A期瑜一．天海 2A座 29樓

1A期瑜一．天海 2B座 1樓

1A期瑜一．天海 2B座 28樓

1A期瑜一．天海 2B座 29樓

1A期瑜一．天海 2B座 2-27樓

1A期瑜一．天海 2B座 29樓

1B期 3A座 19-27樓

1B期 3A座 2-18樓

1B期 3A座 1樓

1B期 3A座 28樓

1B期 3A座 29樓

1B期 3B座 1樓

1B期 3B座 2-18樓

1B期 3B座 19-27樓

1B期 3B座 28樓

1B期 3B座 29樓

1C期 5A座 1樓

1C期 5A座 2-26樓

1C期 5A座 27樓

1C期 5A座 28樓

1C期 5B座 1樓

1C期 5B座 27樓

1C期 5B座 28樓

1C期 5B座 2-26樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

項目將細分三期推出，合共提供844伙，當中1A期由兩座住宅大廈組成，共提供447伙，實用面積由311至1,615平方呎，戶型包括一至四房，不設開放式戶，主打兩房及三房，另設特色戶，預計關鍵日期為2024年7月。

瑜一大廈

瑜一價單圖1

瑜一價單圖2

項目將細分三期推出，合共提供844伙，當中1A期由兩座住宅大廈組成，共提供447伙，實用面積由311至1,615平方呎，戶型包括一至四房，不設開放式戶，主打兩房及三房，另設特色戶，預計關鍵日期為2024年7月。

收藏屋苑

華懋新盤成交活躍單幢

物業座數:

項目將細分三期推出，當中1A期由兩座住宅大廈組成。

入伙年份:

2024 年

發展商:

華懋

單位數目:

844伙

香港

售盤 2971

租盤 785

香港中環雲咸街19-27號威信大廈15樓

售盤 2411

租盤 624

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

	瑜一	天鑄(第1期)	半山壹號	皓畋	君頤峰	京士柏山	明寓	何文田山畔	昌邦閣	懿薈	君柏
樓齡	2 年	11 年	17 年	10 年	22 年	27 年	10 年	11 年	36 年	17 年	11 年
單位數目	844	520	939	1,429	720	130	18	173	22	43	228
平均呎價	$34,983 元	$28,149 元	$20,327 元	$20,114 元	$20,456 元	$10,898 元	$31,239 元	$20,141 元	$13,663 元	$20,228 元	$20,792 元
變動幅度	+11.88%	+7.48%	+10.67%	+4.64%	+3.46%	-51.78%	+13.16%	+12.46%	+259.17%	+8.03%	+9.47%
成交量	46宗	8宗	7宗	24宗	5宗	--	--	4宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	0%	25%	86%	17%	80%	--	--	0%	--	0%	0%
蝕讓比例	0%	75%	14%	71%	20%	--	--	100%	--	100%	100%
一年轉手率	--	6%	5.4%	5.2%	3.9%	2.3%	5.6%	5.2%	4.5%	7%	4.4%
放盤叫價	$1,680 萬元 - $4,955 萬元	$2,350 萬元 - $1.3 億元	$2,350 萬元 - $8,150 萬元	$998 萬元 - $8,500 萬元	$2,080 萬元 - $9,800 萬元	$3,080 萬元 - $9,800 萬元	$2,500 萬元 - $3,938 萬元	$1,680 萬元 - $4,300 萬元	$1,150 萬元 - $4,500 萬元	$4,200 萬元 - $2.3 億元	$2,988 萬元 - $4,500 萬元
平均呎租	$62.0 元	$62.0 元	$44.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$48.0 元	--	$54.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$43.0 元
租務回報率	~ 2.1%	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 3%	~ 2.9%	~ 5.3%	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.7%	~ 2.5%
租務活躍率	33.9%	18.8%	10.9%	14.3%	2.4%	2.3%	--	4%	4.5%	4.7%	4.8%

2026-07-10 2,891

2026-05-05 1,327

2026-04-21 1.4萬

2026-03-13 2,145

2026-03-03 1.5萬

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

取消

瑜一

瑜一樓價走勢

瑜一成交紀錄

瑜一樓盤

瑜一平面圖

屋苑資料

瑜一地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

相關新聞

瑜一

瑜一 樓價走勢

瑜一 成交紀錄

瑜一 樓盤

瑜一 平面圖

屋苑資料

瑜一 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較 顯示全部

相關新聞

瑜一樓價走勢

瑜一成交紀錄

瑜一樓盤

瑜一平面圖

瑜一地產代理公司

相關屋苑比較
顯示全部