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One Innovale 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$13,158 元 -1.13%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	120%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,238 元
放盤叫價	$410 萬元 - $410 萬元 1個放盤 @12,094 - @12,094

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

One Innovale 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$40.0 元
成交量	19宗
租務回報率	~ 3.7%
租務活躍率	9%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
One Innovale \| One Innovale Archway B座 6樓 15室 2026-05-29 註冊處成交	實328呎	$412.5 萬元 @ $12,576	- 8.7%
One Innovale \| One Innovale Archway B座 19樓 1室 2026-05-27 註冊處成交	實321呎	$410 萬元 @ $12,773	- 17.4%
One Innovale \| Archway 第1期 B座低層 22室 2026-05-11 市場成交 1房露台工作平台	實328呎	$425 萬元 @ $12,957	-
One Innovale \| Archway 第1期 B座低層 15室 2026-05-06 市場成交 1房露台工作平台	實328呎	$412.5 萬元 @ $12,576	-
One Innovale \| One Innovale Archway B座 18樓 8室 2026-05-05 註冊處成交	實295呎	$438 萬元 @ $14,847	- 4.9%
One Innovale \| One Innovale Archway B座 8樓 17室 2026-04-28 註冊處成交	實320呎	$398 萬元 @ $12,438	- 11.1%
One Innovale \| Archway 第1期 B座高層 8室 2026-04-14 市場成交 1房露台	實295呎	$438 萬元 @ $14,847	-
One Innovale \| Archway 第1期 B座中層 17室 2026-04-04 市場成交 1房露台工作平台	實321呎	$398 萬元 @ $12,399	-
One Innovale \| One Innovale Archway A座 6樓 8室 2026-03-24 註冊處成交	實209呎	$290 萬元 @ $13,876	- 8.6%
One Innovale \| One Innovale Archway A座 7樓 7室 2026-03-09 註冊處成交	實284呎	$363.8 萬元 @ $12,810	- 12.4%

載入中。。。

One Innovale Archway A座 22樓

One Innovale Archway A座 9-21樓

One Innovale Archway A座 5-8樓

One Innovale Archway A座 3樓

One Innovale Archway A座 2樓

One Innovale Archway A座 1樓

One Innovale Archway A座地下

One Innovale Archway B座 22樓

One Innovale Archway B座 9-21樓

One Innovale Archway B座 3-8樓

One Innovale Archway B座 2樓

One Innovale Archway B座 1樓

One Innovale Archway B座地下

One Innovale Archway A座 22樓平面圖

One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第1期為One Innovale Archway，位於粉嶺馬適路8號，由A座及B座組成，提供603伙，實用面積205至898平方呎，戶型包含開放式至三房。

One Innovale Archway 大廈: One Innovale Archway, One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第1期為One Innovale Archway，位於粉嶺馬適路8號，由A座及B座組成，提供603伙，實用面積205至898平方呎，戶型包含開放式至三房。

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 項目頂層部分

One Innovale Archway 大廈: 從馬適路觀看

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 從項目地盤入口位置觀看

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 項目 A座 Flat 20 特色戶單位平面圖 (391平方尺) (無改動示範單位), 私人花園(300平方尺)

One Innovale Archway 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 開放式廚房部分

One Innovale Archway 大廈: 客廳部分

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 浴室部分

One Innovale Archway 大廈: 睡房 1 (圖左), 睡房 1設有衣帽間 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 衣帽間部分 (圖左), 從衣帽間部分觀看 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 從衣帽間部分觀看

One Innovale Archway 大廈: 主人房部分

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 客廳連接露台部分

One Innovale Archway 大廈: 私人花園(300平方尺)

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 項目 B座 10樓單位 2 平面圖 (310平方尺) (無改動示範單位)

One Innovale Archway 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 開放式廚房部分

One Innovale Archway 大廈: 客廳連接露台部分

One Innovale Archway 大廈: 浴室部分

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 主人房部分 (圖左), 主人房衣帽間部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 從衣帽間部分觀看 (圖左), 主人房工作平台部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 升降機大堂部分

One Innovale Archway 大廈: 項目模型部分

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 位於平台花園中央的玩具藝術（Play- Upsode Down）, 約 10 米高

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 會所設施

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 會所設施

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 門廊採用凱旋門設計概念

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 大廈: 項目設有消毒與快遞機械人

One Innovale Archway 大廈

One Innovale Archway 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 項目設有單車徑

One Innovale Archway 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Archway 設施

One Innovale Archway 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 和睦路遊樂場, 近上水宣道小學

One Innovale Archway 設施

One Innovale Archway 設施: 粉嶺遊樂場, 近粉嶺港鐵站

One Innovale Archway 設施: 粉嶺游泳池 , 新運路近粉嶺港鐵站

One Innovale Archway 周邊環境: 項目外的馬適路人流較少

One Innovale Archway 周邊環境

One Innovale Archway 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Archway 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Archway 周邊環境: 項目對面的綠悠軒

One Innovale Archway 周邊環境

One Innovale Archway 周邊環境: 項目外的馬適路

One Innovale Archway 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Archway 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Archway 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Archway 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Archway 商場: 聯安街設有食肆商舖

One Innovale Archway 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Archway 商場: 和隆街有較多食肆

One Innovale Archway 商場: 28 墟設有食肆商舖, 近和豐街

One Innovale Archway 商場

One Innovale Archway 商場: 和隆街一帶設有食肆

One Innovale Archway 商場

One Innovale Archway 交通: 和睦路設有巴士站

One Innovale Archway 交通: 帝庭軒設有專線小巴站

One Innovale Archway 交通

One Innovale Archway 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Archway 交通

One Innovale Archway 價單圖1

One Innovale Archway 價單圖2

One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第1期為One Innovale Archway，位於粉嶺馬適路8號，由A座及B座組成，提供603伙，實用面積205至898平方呎，戶型包含開放式至三房。

One Innovale Archway 大廈: One Innovale Archway, One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第1期為One Innovale Archway，位於粉嶺馬適路8號，由A座及B座組成，提供603伙，實用面積205至898平方呎，戶型包含開放式至三房。

One Innovale Archway 大廈: 項目 A座 Flat 20 特色戶單位平面圖 (391平方尺) (無改動示範單位), 私人花園(300平方尺)

One Innovale Archway 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 睡房 1 (圖左), 睡房 1設有衣帽間 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 衣帽間部分 (圖左), 從衣帽間部分觀看 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 項目 B座 10樓單位 2 平面圖 (310平方尺) (無改動示範單位)

One Innovale Archway 大廈: 主人房部分 (圖左), 主人房衣帽間部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 從衣帽間部分觀看 (圖左), 主人房工作平台部分 (圖右)

One Innovale Archway 大廈: 位於平台花園中央的玩具藝術（Play- Upsode Down）, 約 10 米高

One Innovale Archway 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 項目設有單車徑

One Innovale Archway 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Archway 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Archway 設施: 和睦路遊樂場, 近上水宣道小學

One Innovale Archway 設施: 粉嶺游泳池 , 新運路近粉嶺港鐵站

One Innovale Archway 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Archway 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Archway 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Archway 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Archway 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Archway 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Archway 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Archway 商場: 28 墟設有食肆商舖, 近和豐街

One Innovale Archway 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

收藏屋苑

恒基半新盤大型屋苑

物業座數:

2座(A、B座)

入伙年份:

2023 年

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理有限公司

單位數目:

603伙

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

車位:

住客停車位：123

———

售盤 80

租盤 3

逸峯( 巴士站 )

3分鐘步行

聯和墟總站( 巴士站 )

4分鐘步行

安樂村( 巴士站 )

4分鐘步行

歌賦嶺

牽晴間

北映薈

花都廣場

綠悠軒

碧湖花園

翠林

	One Innovale Archway	歌賦嶺	牽晴間	北映薈	花都廣場	綠悠軒	碧湖花園	翠林
樓齡	3 年	14 年	27 年	--	31 年	29 年	32 年	16 年
單位數目	603	253	2,784	--	2,720	1,680	1,336	16
平均呎價	$13,158 元	--	$11,674 元	--	$11,055 元	$9,538 元	$10,287 元	--
變動幅度	-1.13%	--	+5.32%	--	+2.76%	+0.80%	+8.54%	--
成交量	5宗	5宗	27宗	--	24宗	20宗	12宗	--
有盈利比例	0%	0%	70%	--	88%	80%	75%	--
蝕讓比例	120%	20%	30%	--	13%	20%	25%	--
一年轉手率	--	3.2%	3.9%	--	3%	3.1%	3.7%	--
放盤叫價	$410 萬元 - $410 萬元	$1,180 萬元 - $3,600 萬元	$500 萬元 - $700 萬元	$398 萬元 - $400 萬元	$440 萬元 - $440 萬元	$500 萬元 - $500 萬元	$380 萬元 - $380 萬元	$2,380 萬元 - $2,380 萬元
平均呎租	$40.0 元	$23.0 元	$33.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$28.0 元	$30.0 元	--
租務回報率	~ 3.7%	--	~ 3.4%	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.5%	--
租務活躍率	9%	9.9%	3.4%	--	2%	1.8%	3.2%	--

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

One Innovale Archway

One Innovale Archway 樓價走勢

One Innovale One Innovale Archway 成交紀錄

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One Innovale Archway 地產代理公司

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One Innovale Archway

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