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保泰銜1號

信和集團 22年大型屋苑

10,862

平均成交呎價

35.9

平均成交呎租

4.04%

平均租務回報率

海典灣位於新界馬鞍山保泰街1號，發展商為信和集團，於2003年8月開始落成，由5座樓宇組成，共有911個單位。實用面積為378至1,336平方呎，屋苑內設有會所、泳池；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

實470呎 @ $12,128

2025-07-10

註冊處成交

2房

$570 萬元

實686呎 @ $11,662

2025-07-03

註冊處成交

3房

$800 萬元

實477呎 @ $12,474

2025-07-02

市場成交

2房

$595 萬元

實783呎 @ $12,516

2025-06-20

註冊處成交

3房

$980 萬元

實492呎 @ $10,366

2025-06-09

註冊處成交

2房

$510 萬元

實491呎 @ $12,424

2025-06-06

註冊處成交

2房

$610 萬元

實477呎 @ $6,080

2025-06-03

註冊處成交

2房

$290 萬元

實484呎 @ $12,500

2025-04-10

註冊處成交

2房

$605 萬元

+ 40.7%

實468呎 @ $12,030

2025-04-10

註冊處成交

2房

$563 萬元

+ 31.5%

實491呎 @ $13,340

2025-03-31

註冊處成交

2房

$655 萬元

+ 43.0%

載入中。。。

收藏屋苑

物業座數:

5座

入伙年份:

2003 年

發展商:

信和集團

單位數目:

911個-住宅單位8樓起(與地面距離超過40呎)

小學校網:

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

六星級(空中)豪華會所、6萬呎室內戶外會所(與九龍帝景峰會所同級)

車位:

533個

海典灣, 寧泰路( 巴士站 )

69 米

保泰街( 巴士站 )

72 米

海典灣( 巴士站 )

75 米

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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