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美田路36號

33年屋苑

8,351

平均成交呎價

31.0

平均成交呎租

4.50%

平均租務回報率

美城苑位於新界大圍美田路32-36號，發展商為房委會，於1984年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有2,192個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為338至490平方呎，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

1房

2房

全部

1年

5年

1房

2房

全部

買賣租務歷史成交

實438呎 @ $8,493

2025-04-17

註冊處成交

$372 萬元

建538呎 @ $6,840

2025-04-11

註冊處成交

$368 萬元

實363呎 @ $8,264

2025-04-07

註冊處成交

1房

$300 萬元

建692呎 @ $5,780

2025-04-07

註冊處成交

$400 萬元

+ 169.2%

實438呎 @ $8,493

2025-04-01

市場成交

$372 萬元

實381呎 @ $9,659

2025-03-26

市場成交

$368 萬元

建538呎 @ $6,283

2025-03-25

註冊處成交

$338 萬元

+ 238.0%

實381呎 @ $7,874

2025-03-18

註冊處成交

$300 萬元

- 23.1%

建538呎 @ $3,903

2025-03-11

註冊處成交

$210 萬元

實490呎 @ $8,776

2025-02-21

註冊處成交

$430 萬元

+ 16.8%

載入中。。。

美城苑貴城閣(BLOCK A) 1-35樓

美城苑逸城閣(BLOCK B) 1-34樓

美城苑暉城閣(BLOCK C) 1-34樓

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1992 年

單位數目:

2192

小學校網:

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

兒童遊樂場; 停車場

美槐樓( 巴士站 )

58 米

美林邨美槐樓, 美田路( 巴士站 )

59 米

美松苑( 巴士站 )

184 米

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文匯報 #講談樓市 2015-10-24 887

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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Whatsapp: 852-46117935
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