Lucky Plaza

好運中心最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$13,497 元 +2.48%
成交量	17宗
有盈利比例	59%
蝕讓比例	29%
一年轉手率(二手)	4%
一年前呎價	$12,059 元

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

好運中心最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$45.0 元
成交量	26宗
租務回報率	~ 4%
租務活躍率	6.3%
租盤叫價	$17,000 元 - $17,000 元 1個租盤 @40 - @40

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
好運中心 \| 好運中心松林閣 (A1座) 低層 G室 2026-06-16 市場成交 2房	實427呎	$589 萬元 @ $13,794	-
好運中心 \| 好運中心桂林閣 (D2座) 中層 D室 2026-06-12 市場成交 2房	實443呎	$590 萬元 @ $13,318	-
好運中心 \| C1座 ( 楓林閣 ) 19樓 G室 2026-06-11 註冊處成交 2房	實326呎	$492 萬元 @ $15,092	+ 152.3%
好運中心 \| A1座 ( 松林閣 ) 3樓 D室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實443呎	$580 萬元 @ $13,093	+ 225.8%
好運中心 \| B2座 ( 椰林閣 ) 19樓 G室 2026-05-29 註冊處成交 2房	實326呎	$400 萬元 @ $12,270	- 20%
好運中心 \| B2座 ( 椰林閣 ) 4樓 G室 2026-05-29 註冊處成交 2房	實326呎	$460 萬元 @ $14,110	- 17.1%
好運中心 \| D2座 ( 桂林閣 ) 17樓 A室 2026-05-22 註冊處成交 3房	實390呎	$600 萬元 @ $15,385	+ 415%
好運中心 \| D1座 ( 竹林閣 ) 12樓 C室 2026-05-22 註冊處成交 3房	實443呎	$643.8 萬元 @ $14,533	+ 135.8%
好運中心 \| C2座 ( 柏林閣 ) 21樓 E室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實348呎	$456 萬元 @ $13,103	+ 34.9%
好運中心 \| A1座 ( 松林閣 ) 7樓 E室 2026-05-19 註冊處成交 1房	實348呎	$450 萬元 @ $12,931	-

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好運中心位於新界沙田市中心橫壆街1-15號，發展商為華懋集團，於1983年4月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,400個單位。實用面積為326至505平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

好運中心大廈

好運中心會所

好運中心大堂

好運中心商場

好運中心交通

好運中心位於新界沙田市中心橫壆街1-15號，發展商為華懋集團，於1983年4月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,400個單位。實用面積為326至505平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

收藏屋苑

華懋 43年大型屋苑

好運中心位於新界沙田市中心橫壆街1-15號，發展商為華懋集團，於1983年4月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,400個單位。實用面積為326至505平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

物業座數:

8座

入伙年份:

1983 年

發展商:

華懋

管理公司:

合安物業管理有限公司

單位數目:

1408伙

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

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沙田區(NT7)

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 8

租盤 158

好運中心( 巴士站 )

1分鐘步行

好運中心, 橫壆街( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田大會堂( 巴士站 )

2分鐘步行

	好運中心	壹號雲頂	嘉御山	玖瓏山	澐瀚	澐灃	河畔花園	瓏珀山	富豪山峯	駿嶺薈	碧濤花園
樓齡	43 年	18 年	20 年	11 年	9 年	8 年	42 年	--	8 年	7 年	35 年
單位數目	1,408	557	248	1,018	69	158	1,584	335	160	105	1,734
平均呎價	$13,497 元	$15,555 元	$14,897 元	$12,479 元	$20,027 元	$16,376 元	$14,811 元	--	$14,812 元	$15,025 元	$10,274 元
變動幅度	+2.48%	+5.54%	+33.20%	+9.30%	+29.94%	+14.63%	+3.70%	--	+0.37%	+3.32%	+4.23%
成交量	17宗	10宗	5宗	24宗	3宗	4宗	33宗	--	11宗	5宗	16宗
有盈利比例	59%	70%	20%	13%	0%	0%	64%	--	0%	0%	75%
蝕讓比例	29%	30%	80%	79%	0%	25%	24%	--	18%	80%	25%
一年轉手率	4%	6.1%	4%	6%	7.2%	7%	6.3%	--	21.3%	7.6%	3.1%
放盤叫價	--	$1,648 萬元 - $6,800 萬元	$2,450 萬元 - $8,500 萬元	$730 萬元 - $3,948 萬元	$2,680 萬元 - $8,300 萬元	$3,500 萬元 - $4,698 萬元	$378 萬元 - $450 萬元	$2,250 萬元 - $3,300 萬元	$2,100 萬元 - $6,500 萬元	$6,400 萬元 - $1.45 億元	$880 萬元 - $1,680 萬元
平均呎租	$45.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$36.0 元	$32.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$43.0 元	--	$33.0 元	$35.0 元
租務回報率	~ 4%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 1.9%	~ 2.5%	~ 4%	--	--	~ 2.6%	~ 4.1%
租務活躍率	6.3%	3.9%	0.8%	6.8%	8.7%	8.9%	5.8%	4.2%	--	6.7%	1.6%

2026-06-05 1,844

2026-06-03 2,293

2026-05-29 3,559

2026-03-04 14

2025-12-19 1,630

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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