| 嘉匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,113 元
+2.50%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
21%
|
|
| 蝕讓比例 |
43%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前呎價 |
$17,475 元
|
|
| 放盤叫價 |
$8,000 萬元 - $8,000 萬元
1個 放盤
@43,597 - @43,597
|
|
| 嘉匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
|
| 租務活躍率 |
11.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $19,800 元
1個 租盤
@53 - @53
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉匯
|
嘉匯 2座 高層 B室
2026-04-13 市場成交 1房 |
實357呎 |
$690 萬元
@
$19,328
|
- |
|
嘉匯
|
3座 2樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實472呎 |
$852 萬元
@
$18,051
|
- 11.3% |
|
嘉匯
|
嘉匯 7座 A室
2026-04-09 市場成交 3房 |
實725呎 |
$1,510 萬元
@
$20,828
|
- |
|
嘉匯
|
嘉匯 8座 低層 D室
2026-04-02 市場成交 3房 |
實797呎 |
$1,680 萬元
@
$21,079
|
- |
|
嘉匯
|
1座 6樓 E室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實453呎 |
$845 萬元
@
$18,653
|
+ 1.2% |
|
嘉匯
|
5座 5樓 E室
2026-03-30 註冊處成交 |
實358呎 |
$668 萬元
@
$18,659
|
- |
|
嘉匯
|
9座 15樓 E室
2026-03-27 註冊處成交 |
實632呎 |
$1,000 萬元
@
$15,823
|
- |
|
嘉匯
|
嘉匯 5座 D室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實477呎 |
$870 萬元
@
$18,239
|
- |
|
嘉匯
|
第2座 低層 D室
2026-03-23 市場成交 2房 露台 |
實485呎 |
$938 萬元
@
$19,340
|
- |
|
嘉匯
|
第8座 中層 E室
2026-03-18 市場成交 1房 露台 |
實349呎 |
$660 萬元
@
$18,911
|
- |
| 嘉匯 | 澐璟 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 2 年 |
| 單位數目 | 900 | 582 |
| 平均呎價 | $19,113 元 | $21,127 元 |
| 變動幅度 | +2.50% | -44.60% |
| 成交量 | 14宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 21% | 25% |
| 蝕讓比例 | 43% | 8% |
| 一年轉手率 | 5% | -- |
| 放盤叫價 | $8,000 萬元 - $8,000 萬元 | $2,350 萬元 - $1.7 億元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 11.8% | 10.3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
