| 銀禧花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,063 元
+4.59%
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$9,912 元
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| 銀禧花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
|
| 租務活躍率 |
3.5%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $19,000 元
1個 租盤
@38 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
銀禧花園
|
8座 4樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$570 萬元
@
$11,176
|
- 6.6% |
|
銀禧花園
|
銀禧閣 16樓 A1室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實674呎 |
$768 萬元
@
$11,395
|
- 1.5% |
|
銀禧花園
|
2座 35樓 H室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$610 萬元
@
$12,055
|
+ 167.5% |
|
銀禧花園
|
銀禧花園 8座 低層 C室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實510呎 |
$570 萬元
@
$11,176
|
- |
|
銀禧花園
|
2座 16樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$625 萬元
@
$12,255
|
- 11.6% |
|
銀禧花園
|
4座 中層 D室
2026-05-27 市場成交 2房 |
實506呎 |
$668 萬元
@
$13,202
|
- |
|
銀禧花園
|
銀禧閣 18樓 E2室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$833 萬元
@
$12,526
|
- 16.5% |
|
銀禧花園
|
7座 4樓 A室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$533 萬元
@
$10,534
|
+ 294.8% |
|
銀禧花園
|
5座 5樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$542 萬元
@
$10,884
|
+ 4.2% |
|
銀禧花園
|
7座 23樓 A室
2026-05-15 註冊處成交 |
實506呎 |
$588 萬元
@
$11,621
|
- |
| 銀禧花園 | 御龍山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 2,260 | 1,438 |
| 平均呎價 | $11,063 元 | $16,400 元 |
| 變動幅度 | +4.59% | +4.13% |
| 成交量 | 24宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 90% |
| 蝕讓比例 | 25% | 10% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 5.4% |
| 放盤叫價 | -- | $1,680 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.5% | 5.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
