| 一號銀海 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,282 元
+7.49%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
|
| 蝕讓比例 |
11%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前呎價 |
$21,103 元
|
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| 放盤叫價 |
$2,300 萬元 - $4,000 萬元
8個 放盤
@27,605 - @36,649
|
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| 一號銀海 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.6%
|
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| 租務活躍率 |
4.9%
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| 租盤叫價 |
$48,000 元 - $48,000 元
1個 租盤
@52 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
一號銀海
|
2座 7樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 |
實969呎 |
$2,755 萬元
@
$28,431
|
+ 30.7% |
|
一號銀海
|
7座 43樓 A室
2026-06-02 註冊處成交 |
實968呎 |
$2,580 萬元
@
$26,653
|
+ 39.6% |
|
一號銀海
|
8座 32樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實781呎 |
$220 萬元
@
$2,817
|
- 81.6% |
|
一號銀海
|
6座 25樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$1,600 萬元
@
$24,060
|
+ 136% |
|
一號銀海
|
6座 40樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$1,590 萬元
@
$23,910
|
+ 5.4% |
|
一號銀海
|
1座 26樓 B室
2026-05-20 註冊處成交 4房 |
實1,206呎 |
$3,555 萬元
@
$29,478
|
+ 45.8% |
|
一號銀海
|
一號銀海 7座 高層 A室
2026-05-18 市場成交 3房 |
實968呎 |
$2,580 萬元
@
$26,653
|
- |
|
一號銀海
|
一號銀海 6座 中層 C室
2026-05-13 市場成交 3房 |
實665呎 |
$1,600 萬元
@
$24,060
|
- |
|
一號銀海
|
8座 35樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$1,350 萬元
@
$20,301
|
+ 84.5% |
|
一號銀海
|
一號銀海 6座 高層 C室
2026-05-11 市場成交 3房 |
實665呎 |
$1,590 萬元
@
$23,910
|
- |
| 一號銀海 | 瓏壐 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 735 | 690 |
| 平均呎價 | $25,282 元 | $23,740 元 |
| 變動幅度 | +7.49% | +13.70% |
| 成交量 | 9宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 75% |
| 蝕讓比例 | 11% | 25% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $2,300 萬元 - $4,000 萬元 | $2,450 萬元 - $5,400 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 7.8% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
