| 康澤花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,131 元
+7.50%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$10,456 元
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| 放盤叫價 |
$799 萬元 - $799 萬元
1個 放盤
@14,142 - @14,142
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| 康澤花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康澤花園
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D座 32樓 5室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$690 萬元
@
$16,953
|
+ 77.8% |
|
康澤花園
|
D座 27樓 5室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$670 萬元
@
$16,462
|
+ 15.5% |
|
康澤花園
|
B座 12樓 1室
2026-02-25 註冊處成交 3房 |
實610呎 |
$790 萬元
@
$12,951
|
+ 154.8% |
|
康澤花園
|
A座 36樓 4室
2026-02-24 註冊處成交 |
實978呎 |
$1,550 萬元
@
$15,849
|
- |
|
康澤花園
|
C座 11樓 6室
2026-02-13 註冊處成交 |
建724呎 |
$735 萬元
@
$10,152
|
+ 488% |
|
康澤花園
|
C座 10樓 4室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$600 萬元
@
$15,152
|
+ 56.7% |
|
康澤花園
|
D座 24樓 2室
2026-01-21 註冊處成交 3房 |
實574呎 |
$395 萬元
@
$6,882
|
+ 7.3% |
|
康澤花園
|
D座 13樓 5室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$530 萬元
@
$13,022
|
+ 82.8% |
|
康澤花園
|
D座 23樓 6室
2025-12-01 註冊處成交 2房 |
實532呎 |
$765 萬元
@
$14,380
|
- 13.1% |
|
康澤花園
|
康澤花園 D座 中層 6室
2025-11-24 市場成交 |
實532呎 |
$765 萬元
@
$14,380
|
- |
| 康澤花園 | 柏蔚山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 816 | 611 |
| 平均呎價 | $15,131 元 | $22,932 元 |
| 變動幅度 | +7.50% | -1.49% |
| 成交量 | 8宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 11% |
| 蝕讓比例 | 0% | 89% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $799 萬元 - $799 萬元 | $1,250 萬元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 8% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
