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愉景新城

青山公路荃灣段398號
11,339
平均成交呎價
34.9
平均成交呎租
3.75%
平均租務回報率
愉景新城 位於新界 荃灣市中心 青山公路-荃灣段398號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界，於1997年4月開始落成，屋苑分為3期，由12座樓宇組成，共有3,360個單位。設有2至3房間隔，實用面積為470至682平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
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售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

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5年
租金
呎租
2房
3房
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租務回報率

1年
5年
2房
3房
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租務回報率

成交紀錄

愉景新城 | 3座 25樓 D室
實582呎 @ $11,684
2025-05-29
註冊處成交
3房
$680 萬元
愉景新城 | 4座 23樓 D室
實590呎 @ $11,186
2025-05-28
註冊處成交
3房
$660 萬元
愉景新城 | 5座 40樓 F室
實648呎 @ $11,883
2025-05-27
註冊處成交
3房
$770 萬元
愉景新城 | 3期 12座 中層 F室
實650呎 @ $11,846
2025-05-27
市場成交
3房
$770 萬元
愉景新城 | 1座 31樓 C室
實474呎 @ $12,595
2025-05-23
註冊處成交
2房
$597 萬元
愉景新城 | 1期 3座 中層 D室
實582呎 @ $11,684
2025-05-20
市場成交
3房
$680 萬元
愉景新城 | 2期 5座 高層 F室
實648呎 @ $11,883
2025-05-16
市場成交
3房
$770 萬元
愉景新城 | 1期 1座 高層 C室
實474呎 @ $12,595
2025-05-16
市場成交
2房
$597 萬元
愉景新城 | 1座 8樓 C室
實474呎 @ $4,430
2025-05-13
註冊處成交
2房
$210 萬元
愉景新城 | 12座 30樓 C室
實477呎 @ $12,117
2025-05-13
註冊處成交
2房
$578 萬元
載入中。。。
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
3座
4座
5座
6座
7座
8座
9座
10座
11座
12座
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
12座
入伙年份:
1997 年
發展商:
新世界發展
管理公司:
興怡服務有限公司
單位數目:
3360個
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
平台瀑布園林、高爾夫球練習場、緩跑徑;會所設施包括網球場、壁球場、羽毛球場、健身室、舞蹈室、游泳池、遊戲室、桑拿浴室、蒸汽浴室、兒童遊戲室、多用途會客室、大型活動/閱讀室、電影室等
車位:
1000個

地圖

愉景新城 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
美環街( 巴士站 )
56 米
荃灣 (愉景新城)( 巴士站 )
135 米
荃灣(愉景新城)( 巴士站 )
146 米

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普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
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黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
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