| 君德閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,929 元
+1.27%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$18,121 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,050 萬元 - $3,285 萬元
8個 放盤
@18,298 - @29,621
|
|
| 君德閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3%
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$32,000 元 - $32,000 元
1個 租盤
@56 - @56
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君德閣
|
君德閣 31樓 B室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實567呎 |
$1,140 萬元
@
$20,106
|
+ 8.6% |
|
君德閣
|
君德閣 高層 B室
2026-06-03 市場成交 2房 |
實567呎 |
$1,140 萬元
@
$20,106
|
- |
|
君德閣
|
君德閣 26樓 B室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實567呎 |
$1,130 萬元
@
$19,929
|
+ 4.6% |
|
君德閣
|
君德閣 19樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實705呎 |
$1,400.8 萬元
@
$19,870
|
+ 65.2% |
|
君德閣
|
君德閣 30樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 2房 連車位 |
實567呎 |
$1,288 萬元
@
$22,716
|
+ 143.5% |
|
君德閣
|
君德閣 22樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實705呎 |
$1,160 萬元
@
$16,454
|
- 22.7% |
|
君德閣
|
君德閣 21樓 A室
2024-11-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實705呎 |
$1,280 萬元
@
$18,156
|
+ 38.4% |
|
君德閣
|
君德閣 29樓 D室
2024-10-10 註冊處成交 3房 |
實705呎 |
$1,275 萬元
@
$18,085
|
+ 31.6% |
|
君德閣
|
君德閣 13樓 C室
2024-04-12 註冊處成交 2房 |
實551呎 |
$973 萬元
@
$17,659
|
- 26.2% |
|
君德閣
|
君德閣 17樓 A室
2024-03-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實705呎 |
$1,335 萬元
@
$18,936
|
+ 14.1% |
| 君德閣 | 聯邦花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 56 年 |
| 單位數目 | 108 | 400 |
| 平均呎價 | $19,929 元 | $17,474 元 |
| 變動幅度 | +1.27% | +2.46% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $1,050 萬元 - $3,285 萬元 | $2,050 萬元 - $6,700 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 2.3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |