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Henley Park 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Henley Park 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$53.0 元
成交量	23宗
租務回報率	--
租務活躍率	10.3%

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Henley Park \| Henley Park 1A座中層 G室 2026-05-14 市場成交 1房	實384呎	$800 萬元 @ $20,833	-
Henley Park \| 低座A座 C室 2026-01-22 市場成交 1房露台	實304呎	$610 萬元 @ $20,066	-
Henley Park \| Henley Park 低座B座 A室 2026-01-09 市場成交 3房	實648呎	$1,540 萬元 @ $23,765	-
Henley Park \| 1A座高層 L室 2025-11-09 市場成交 2房露台	實476呎	$1,028 萬元 @ $21,597	-
Henley Park \| 低座A座 C室 2025-08-27 市場成交 1房露台	實304呎	$595.7 萬元 @ $19,595	-

載入中。。。

物業布局圖

第1A座 35樓

第1A座 3-33樓

第1A座 2樓

第1B座 35樓

第1B座 3-33樓

第1B座 2樓

低座A座 5樓

低座A座 2-3樓

低座A座 1樓

低座A座地下

低座B座 5樓

低座B座 2-3樓

低座B座 1樓

低座B座地下

低座C座 5樓

低座C座 2-3樓

低座C座 1樓

低座C座地下

低座D座 5樓

低座D座 2-3樓

低座D座 1樓

低座D座地下

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

Henley Park由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

Henley Park 大廈: Henley Park 由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

Henley Park 大廈: 項目低座部分 (從沐泰街觀看)

Henley Park 大廈: 項目低座 A, B, C, D 部分

Henley Park 大廈: 項目低座 A

Henley Park 大廈: 項目低座 B

Henley Park 大廈: 項目會所入口

Henley Park 大廈: 低座會所設施

Henley Park 大廈: 項目入口部分

Henley Park 大廈: 從沐泰街觀看項目

Henley Park 大廈: 項目低層部分

Henley Park 大廈: 項目中層部分

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 L 單位平面圖 (476 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從開放式廚房部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 開放式廚房部分 (圖左), 入口旁邊設有收納空間

Henley Park 大廈: 開放式廚房部分

Henley Park 大廈: 睡房1

Henley Park 大廈: 浴室部分

Henley Park 大廈: 主人房部分

Henley Park 大廈: 主人房衣帽間部分

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 J 單位平面圖 (392 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

Henley Park 大廈: 從飯廳部分觀看 (圖左), 露台部分 (圖右)

Henley Park 大廈: 主人房部分

Henley Park 大廈: 浴室部分

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 G 單位平面圖 (384 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從開放式廚房部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 從飯廳部分觀看

Henley Park 大廈: 從客廳部分觀看

Henley Park 大廈: 浴室部分

Henley Park 大廈: 從主人房部分觀看

Henley Park 大廈: 從主人房衣帽間部分觀看

Henley Park 大廈: 主人房衣帽間部分

Henley Park 大廈: 從主人房部分觀看

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 H 單位平面圖 (250 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從飯廳部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 從飯廳部分觀看

Henley Park 大廈: 露台部分

Henley Park 大廈: 浴室部分

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目低座 A 座 3 樓 B 單位平面圖 (649 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從客廳部分觀看

Henley Park 大廈: 浴室部分

Henley Park 大廈: 工作間

Henley Park 大廈: 睡房2

Henley Park 大廈: 睡房1

Henley Park 大廈: 主人房衣帽間部分, 通過衣帽間可到達主人房浴室 (圖左), 從衣帽間觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 主人房浴室

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目低座 A 座 3 樓 C 單位平面圖 (303 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看

Henley Park 大廈: 從客廳部分觀看

Henley Park 大廈: 主人房部分

Henley Park 大廈: 主人房浴室部分

Henley Park 大廈: 項目平面圖

Henley Park 大廈: 項目模型部分

Henley Park 大廈: 項目會所設施

Henley Park 設施: 建築階段的啟德體育園, 位於項目對面

Henley Park 設施: 建築階段的啟德體育園, 項目位於綠色箭嘴部分

Henley Park 設施: 保良局何壽南小學 (近啟晴邨)

Henley Park 設施: 聖公會聖十架小學 (近啟晴邨)

Henley Park 周邊環境: 項目外的沐泰街

Henley Park 周邊環境: 項目外的沐泰街 (項目位於綠色箭嘴部分)

Henley Park 周邊環境: 項目期數分佈

Henley Park 周邊環境: 項目期數分佈, 從遠洋里北觀看

Henley Park 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部) 鄰近 Monaco One

Henley Park 商場: 晴朗商場, 距離項目約 1 公里

Henley Park 商場: 煥然壹居設有食肆商舖, 距離項目約 1 公里

Henley Park 交通: 啟德港鐵站, 距離項目約 1 公里

Henley Park 交通: 沐安街設有城巴巴士站 (608)

Henley Park 價單圖1

Henley Park 價單圖2

Henley Park由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

Henley Park 大廈: Henley Park 由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 L 單位平面圖 (476 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從開放式廚房部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 開放式廚房部分 (圖左), 入口旁邊設有收納空間

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 J 單位平面圖 (392 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 G 單位平面圖 (384 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 項目第1A座 29 樓 H 單位平面圖 (250 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從飯廳部分觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 項目低座 A 座 3 樓 B 單位平面圖 (649 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 大廈: 主人房衣帽間部分, 通過衣帽間可到達主人房浴室 (圖左), 從衣帽間觀看 (圖右)

Henley Park 大廈: 項目低座 A 座 3 樓 C 單位平面圖 (303 平方尺) (無改動示範單位)

Henley Park 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部) 鄰近 Monaco One

收藏屋苑

恒基大型屋苑

Henley Park由恆基發展，位於啟德沐泰街 8號，設有6座，合共提供740伙，實用面積由250至1,558平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。

物業座數:

6座

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理有限公司

單位數目:

740伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住客停車位：97

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

龍譽

澐璟

Oasis Kai Tak

天瀧

天寰

啟德1號(II)

尚珒溋

The Henley

Monaco

	Henley Park	龍譽	澐璟	Oasis Kai Tak	天瀧	天寰	啟德1號(II)	尚珒溋	The Henley	Monaco
樓齡	--	8 年	2 年	8 年	2 年	8 年	10 年	6 年	4 年	--
單位數目	740	930	582	648	566	822	624	--	1,184	--
平均呎價	--	$20,368 元	$31,267 元	$21,253 元	$34,132 元	$18,517 元	$18,968 元	$24,024 元	$29,296 元	$24,685 元
變動幅度	--	+5.62%	-18.01%	+3.37%	+9.45%	+0.59%	+3.58%	-4.41%	+6.80%	-3.06%
成交量	--	10宗	23宗	16宗	47宗	18宗	7宗	18宗	47宗	10宗
有盈利比例	--	10%	22%	19%	4%	50%	14%	0%	2%	50%
蝕讓比例	--	90%	13%	63%	0%	50%	86%	83%	13%	40%
一年轉手率	--	5.9%	--	5.6%	--	6.8%	5.9%	--	26.8%	--
放盤叫價	--	$2,380 萬元 - $4,300 萬元	$2,350 萬元 - $1.7 億元	$1,730 萬元 - $6,000 萬元	$2,888 萬元 - $4,900 萬元	$2,480 萬元 - $2,888 萬元	$2,100 萬元 - $4,200 萬元	$2,350 萬元 - $4,500 萬元	$600 萬元 - $2,350 萬元	$5,150 萬元 - $5,150 萬元
平均呎租	$53.0 元	$53.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$56.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2%	~ 3%	~ 2.3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 2.7%
租務活躍率	10.3%	13.1%	12.5%	14.4%	3.9%	11.4%	5%	--	34.3%	--

2025-12-02 256

2025-11-28 33

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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