| 龍濤苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,773 元
+0.05%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
0.8%
|
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| 一年前呎價 |
$13,067 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $469 萬元
2個 放盤
@14,861 - @16,172
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| 龍濤苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3%
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍濤苑
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龍濤苑 2座 低層 F室
2026-04-08 市場成交 1房 |
實290呎 |
$410 萬元
@
$14,138
|
- |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 2座 中層 C室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實517呎 |
$630 萬元
@
$12,186
|
- |
|
龍濤苑
|
1座 23樓 C室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$650 萬元
@
$12,597
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 17樓 B室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實549呎 |
$650 萬元
@
$11,840
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 中層 B室
2026-01-17 市場成交 2房 露台 |
實549呎 |
$650 萬元
@
$11,840
|
- |
|
龍濤苑
|
1座 13樓 C室
2025-10-20 註冊處成交 2房 |
實517呎 |
$613 萬元
@
$11,857
|
+ 91.6% |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 1座 中層 C室
2025-09-25 市場成交 2房 |
實517呎 |
$613 萬元
@
$11,857
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 28樓 F室
2025-04-09 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$400 萬元
@
$13,986
|
- 29.2% |
|
龍濤苑
|
2座 24樓 F室
2025-01-24 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$410 萬元
@
$14,336
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 5樓 G室
2025-01-10 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$400 萬元
@
$13,889
|
- 18% |
| 龍濤苑 | 嘉雲臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 392 | 442 |
| 平均呎價 | $12,773 元 | $30,430 元 |
| 變動幅度 | +0.05% | +3.96% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 0.8% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $469 萬元 | $3,380 萬元 - $9,000 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 1.9% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 2.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
