| 薈朗 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,729 元
+1.15%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
63%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$12,594 元
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| 薈朗 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
35宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
8.6%
|
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $12,000 元
1個 租盤
@53 - @53
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薈朗
|
1座 10樓 A03室
2026-07-10 註冊處成交 |
實238呎 |
$266 萬元
@
$11,176
|
- 24.2% |
|
薈朗
|
1座 2樓 B02室
2026-07-10 註冊處成交 |
實221呎 |
$300 萬元
@
$13,575
|
- 25% |
|
薈朗
|
2座 20樓 B03室
2026-06-29 註冊處成交 |
實238呎 |
$330 萬元
@
$13,866
|
+ 10% |
|
薈朗
|
1座 12樓 A06室
2026-06-24 註冊處成交 |
實283呎 |
$416 萬元
@
$14,700
|
+ 7.1% |
|
薈朗
|
2座 中層 B3室
2026-06-05 市場成交 露台 |
實238呎 |
$330 萬元
@
$13,866
|
- |
|
薈朗
|
1座 中層 A3室
2026-06-03 市場成交 露台 |
實238呎 |
$266 萬元
@
$11,176
|
- |
|
薈朗
|
1座 10樓 A08室
2026-06-02 註冊處成交 |
實297呎 |
$383 萬元
@
$12,896
|
- 10.4% |
|
薈朗
|
2座 17樓 B06室
2026-06-01 註冊處成交 |
實283呎 |
$398 萬元
@
$14,064
|
- 10.3% |
|
薈朗
|
薈朗 1座 中層 A06室
2026-05-29 市場成交 1房 |
實283呎 |
$416 萬元
@
$14,700
|
- |
|
薈朗
|
薈朗 2座 中層 B06室
2026-05-19 市場成交 1房 |
實283呎 |
$398 萬元
@
$14,064
|
- |
| 薈朗 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 650 | 3,728 |
| 平均呎價 | $13,729 元 | $15,372 元 |
| 變動幅度 | +1.15% | +6.26% |
| 成交量 | 8宗 | 46宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 59% |
| 蝕讓比例 | 63% | 41% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.5% |
| 放盤叫價 | -- | $668 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 8.6% | 8.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
