| 碧濤花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,091 元
+1.48%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
76%
|
|
| 蝕讓比例 |
24%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,888 元
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| 放盤叫價 |
$1,680 萬元 - $1,680 萬元
1個 放盤
@15,013 - @15,013
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| 碧濤花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧濤花園
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1期 百利閣( 2座) 中層 F室
2026-06-10 市場成交 |
實646呎 |
$715 萬元
@
$11,068
|
- |
|
碧濤花園
|
都美閣 23樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
建1,302呎 |
$300 萬元
@
$2,304
|
- 40.1% |
|
碧濤花園
|
都美閣 23樓 C室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實1,119呎 |
$380 萬元
@
$3,396
|
- 56.2% |
|
碧濤花園
|
嘉麗閣 13樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實760呎 |
$818 萬元
@
$10,763
|
+ 23% |
|
碧濤花園
|
峰景閣 12樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實702呎 |
$808 萬元
@
$11,510
|
+ 1% |
|
碧濤花園
|
嘉麗閣 13樓 G室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實842呎 |
$888 萬元
@
$10,546
|
+ 11.3% |
|
碧濤花園
|
雅芝閣 6樓 E室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實743呎 |
$725 萬元
@
$9,758
|
- 6.8% |
|
碧濤花園
|
2期 第二期 - (A座) 嘉麗閣 低層 C室
2026-05-22 市場成交 3房 |
實651呎 |
$768 萬元
@
$11,797
|
- |
|
碧濤花園
|
峰景閣 3樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實770呎 |
$828 萬元
@
$10,753
|
+ 68.3% |
|
碧濤花園
|
3期 峰景閣 (1座) 中層 A室
2026-05-22 市場成交 3房 |
實702呎 |
$808 萬元
@
$11,510
|
- |
| 碧濤花園 | 壹號雲頂 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 1,734 | 557 |
| 平均呎價 | $10,091 元 | $15,636 元 |
| 變動幅度 | +1.48% | +7.40% |
| 成交量 | 17宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 76% | 67% |
| 蝕讓比例 | 24% | 44% |
| 一年轉手率 | 3% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $1,680 萬元 - $1,680 萬元 | $1,648 萬元 - $6,800 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 3.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |