| 欣廷軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,055 元
+7.48%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
70%
|
|
| 蝕讓比例 |
30%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,175 元
|
|
| 欣廷軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
欣廷軒
|
5座 低層 H室
2026-07-17 市場成交 2房 |
實401呎 |
$620 萬元
@
$15,461
|
- |
|
欣廷軒
|
3座 28樓 B室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實419呎 |
$320 萬元
@
$7,637
|
- 50% |
|
欣廷軒
|
3座 18樓 F室
2026-07-03 註冊處成交 2房 |
實417呎 |
$728 萬元
@
$17,458
|
+ 9% |
|
欣廷軒
|
3座 10樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實394呎 |
$300 萬元
@
$7,614
|
+ 7.1% |
|
欣廷軒
|
2座 5樓 H室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實393呎 |
$655 萬元
@
$16,667
|
- 1.2% |
|
欣廷軒
|
3座 30樓 B室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實419呎 |
$728 萬元
@
$17,375
|
+ 226.5% |
|
欣廷軒
|
5座 18樓 C室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$762 萬元
@
$17,804
|
- 5.9% |
|
欣廷軒
|
2座 10樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實406呎 |
$683 萬元
@
$16,823
|
+ 118.9% |
|
欣廷軒
|
2座 32樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實397呎 |
$718 萬元
@
$18,086
|
+ 277.3% |
|
欣廷軒
|
欣廷軒 3座 高層 B室
2026-05-21 市場成交 2房 |
實419呎 |
$728 萬元
@
$17,375
|
- |
| 欣廷軒 | 壹號雲頂 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 1,024 | 557 |
| 平均呎價 | $17,055 元 | $14,928 元 |
| 變動幅度 | +7.48% | +0.02% |
| 成交量 | 10宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 86% |
| 蝕讓比例 | 30% | 14% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 6.1% |
| 放盤叫價 | -- | $1,700 萬元 - $6,800 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 3.2% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |