Grand Mayfair

柏瓏最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,019 元 +6.46%
成交量	31宗
有盈利比例	10%
蝕讓比例	68%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$18,317 元
放盤叫價	$595 萬元 - $1,283 萬元 5個放盤 @14,180 - @17,552

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

柏瓏最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$41.0 元
成交量	82宗
租務回報率	~ 2.9%
租務活躍率	50.9%
租盤叫價	$17,500 元 - $27,000 元 2個租盤 @34 - @35

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
柏瓏 \| 柏瓏I 6座 8樓 B2室 2026-05-11 註冊處成交	實547呎	$899 萬元 @ $16,435	- 9.2%
柏瓏 \| 柏瓏I 6座 19樓 B2室 2026-05-04 註冊處成交	實547呎	$940 萬元 @ $17,184	+ 1.5%
柏瓏 \| 柏瓏II 1座 6樓 B7室 2026-05-04 註冊處成交	實352呎	$620 萬元 @ $17,614	+ 12.7%
柏瓏 \| 1B期柏瓏II 7座中層 A5室 2026-04-30 市場成交 3房	實763呎	$1,260 萬元 @ $16,514	-
柏瓏 \| 1B期柏瓏II 8座高層 B5室 2026-04-30 市場成交 2房	實444呎	$808 萬元 @ $18,198	-
柏瓏 \| 1A期柏瓏I 6座中層 B2室 2026-04-30 市場成交 2房	實547呎	$899 萬元 @ $16,435	-
柏瓏 \| 柏瓏I 3座 18樓 B5室 2026-04-24 註冊處成交	實386呎	$581.2 萬元 @ $15,057	- 25.2%
柏瓏 \| 柏瓏II 8座 17樓 B3室 2026-04-23 註冊處成交	實445呎	$747 萬元 @ $16,787	- 10.9%
柏瓏 \| 柏瓏I 3座 15樓 B6室 2026-04-22 註冊處成交	實462呎	$748 萬元 @ $16,190	- 13.3%
柏瓏 \| 1B期柏瓏II 1座低層 B7室 2026-04-17 市場成交 1房	實352呎	$620 萬元 @ $17,614	-

載入中。。。

物業布局圖

柏瓏I 2座 1-19樓

柏瓏I 3座 1-19樓

柏瓏I 5座 2-19樓

柏瓏I 5座 1樓

柏瓏I 6座 5-19樓

柏瓏I 6座 1-3樓

柏瓏II 1座 1-19樓

柏瓏II 7座 5-19樓

柏瓏II 7座 1-3樓

柏瓏II 8座 1-19樓

柏瓏II 9座 2-19樓

柏瓏II 9座 1樓

柏瓏II 10座 1-19樓

柏瓏III 第1座 1-17樓

柏瓏III 第2座 1-17樓

柏瓏III 第3座 1-17樓

柏瓏III 第5座 1-17樓

停車位平面圖

柏瓏分為3期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏I設有4座，提供715伙，實用面積由339至769平方呎，間隔為1房至3房；柏瓏II設有5座，提供805伙，實用面積由351至977平方呎，間隔為1房至4房；柏瓏III設有4座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，間隔為1房至3房。

柏瓏大廈: 錦上路站第1A期, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中錦上路站第1A期由信和發展，提供715伙。

柏瓏大廈: Grand Mayfair II 柏瓏II, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏II由信和發展，設有5座，提供805伙，間隔為1房至4房。

收藏屋苑

信和成交活躍大型屋苑

柏瓏分為3期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏I設有4座，提供715伙，實用面積由339至769平方呎，間隔為1房至3房；柏瓏II設有5座，提供805伙，實用面積由351至977平方呎，間隔為1房至4房；柏瓏III設有4座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，間隔為1房至3房。

物業座數:

13座

發展商:

信和

單位數目:

1520伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

元朗世宙10A

售盤 32

———

售盤 66

租盤 1

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 7

租盤 154

錦河路( 巴士站 )

3分鐘步行

	柏瓏	加州花園	葡萄園	加州豪園	YOHO MIDTOWN	峻巒	Grand YOHO	珀爵	溱柏	尚築	山水盈
樓齡	--	33 年	21 年	31 年	17 年	11 年	10 年	8 年	12 年	11 年	6 年
單位數目	1,520	978	216	424	1,926	3,150	1,976	24	1,620	172	331
平均呎價	$17,019 元	$9,411 元	--	--	$14,523 元	$11,457 元	$16,027 元	--	$9,753 元	$7,696 元	$12,603 元
變動幅度	+6.46%	0.00%	--	--	+4.81%	+5.93%	+0.72%	--	+7.21%	+4.78%	-15.98%
成交量	31宗	14宗	2宗	5宗	22宗	70宗	31宗	--	10宗	4宗	1宗
有盈利比例	10%	71%	50%	80%	86%	11%	29%	--	50%	25%	0%
蝕讓比例	68%	21%	50%	20%	14%	57%	61%	--	50%	75%	0%
一年轉手率	--	3.7%	3.7%	3.8%	5.3%	6.3%	6.8%	--	3.9%	3.5%	0.3%
放盤叫價	$595 萬元 - $1,283 萬元	$1,050 萬元 - $3,800 萬元	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$1,398 萬元 - $1,900 萬元	$662 萬元 - $1,880 萬元	$460 萬元 - $2,550 萬元	$660 萬元 - $5,500 萬元	$2,088 萬元 - $2,780 萬元	$400 萬元 - $880 萬元	$1,850 萬元 - $3,600 萬元	$1,100 萬元 - $3,268 萬元
平均呎租	$41.0 元	$24.0 元	$25.0 元	$25.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$38.0 元	--	$28.0 元	$36.0 元	$32.0 元
租務回報率	~ 2.9%	~ 3.1%	--	--	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	--	~ 3.4%	~ 5.6%	~ 3%
租務活躍率	50.9%	1.6%	2.8%	1.7%	7.7%	14.1%	8.1%	--	4.9%	5.8%	3%

2026-05-11 453

2026-05-08 5,642

2026-04-17 3,349

2026-04-08 12

2026-04-01 1.3萬

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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