| 柏瓏 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,475 元
-12.34%
|
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| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
55%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$19,234 元
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| 放盤叫價 |
$980 萬元 - $980 萬元
1個 放盤
@14,671 - @14,671
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| 柏瓏 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
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| 租務活躍率 |
17.5%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $27,000 元
2個 租盤
@35 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏瓏
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柏瓏II 8座 12樓 A1室
2026-07-31 註冊處成交 |
實977呎 |
$1,915 萬元
@
$19,601
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 8座 1樓 A2室
2026-07-31 註冊處成交 |
實831呎 |
$1,598.2 萬元
@
$19,232
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 9座 16樓 A1室
2026-07-29 註冊處成交 |
實974呎 |
$1,917.5 萬元
@
$19,687
|
+ 0.7% |
|
柏瓏
|
1B期 柏瓏II 1座 低層 B7室
2026-07-27 市場成交 1房 |
實352呎 |
$663 萬元
@
$18,835
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 7座 10樓 A5室
2026-07-27 註冊處成交 |
實763呎 |
$325 萬元
@
$4,260
|
- 70.7% |
|
柏瓏
|
柏瓏II 9座 16樓 B6室
2026-07-21 註冊處成交 |
實453呎 |
$835.5 萬元
@
$18,443
|
- 4.3% |
|
柏瓏
|
柏瓏II 7座 6樓 A6室
2026-07-07 註冊處成交 |
實766呎 |
$1,306 萬元
@
$17,050
|
+ 16.4% |
|
柏瓏
|
柏瓏II 9座 11樓 A1室
2026-07-06 註冊處成交 |
實974呎 |
$1,908.9 萬元
@
$19,599
|
+ 2.3% |
|
柏瓏
|
1B期 柏瓏II 7座 低層 A6室
2026-07-02 市場成交 3房 |
實766呎 |
$1,306 萬元
@
$17,050
|
- |
|
柏瓏
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柏瓏II 1座 9樓 A3室
2026-07-02 註冊處成交 |
實668呎 |
$396 萬元
@
$5,928
|
- |
| 柏瓏 II | 加州花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 805 | 980 |
| 平均呎價 | $15,475 元 | $9,672 元 |
| 變動幅度 | -12.34% | 0.00% |
| 成交量 | 11宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 55% | 71% |
| 蝕讓比例 | 27% | 21% |
| 一年轉手率 | -- | 3.6% |
| 放盤叫價 | $980 萬元 - $980 萬元 | $1,016 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 17.5% | 1.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
