Grand Mayfair

柏瓏最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,130 元 +7.16%
成交量	17宗
有盈利比例	35%
蝕讓比例	53%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$19,142 元
放盤叫價	$595 萬元 - $1,283 萬元 7個放盤 @14,180 - @17,552

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

柏瓏最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$41.0 元
成交量	98宗
租務回報率	~ 2.8%
租務活躍率	46.3%
租盤叫價	$27,000 元 - $27,000 元 1個租盤 @35 - @35

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
柏瓏 \| 柏瓏I 5座 18樓 B1室 2026-06-09 註冊處成交	實339呎	$585 萬元 @ $17,257	+ 8.2%
柏瓏 \| 柏瓏II 7座 11樓 A5室 2026-05-27 註冊處成交	實763呎	$1,260 萬元 @ $16,514	+ 13.5%
柏瓏 \| 柏瓏II 8座 17樓 A3室 2026-05-22 註冊處成交	實832呎	$1,451 萬元 @ $17,440	-
柏瓏 \| 1A期柏瓏I 5座高層 B1室 2026-05-15 市場成交 1房	實339呎	$585 萬元 @ $17,257	-
柏瓏 \| 柏瓏II 8座 15樓 B5室 2026-05-13 註冊處成交	實444呎	$808 萬元 @ $18,198	+ 13.9%
柏瓏 \| 柏瓏I 6座 8樓 B2室 2026-05-11 註冊處成交	實547呎	$899 萬元 @ $16,435	- 9.2%
柏瓏 \| 柏瓏I 6座 19樓 B2室 2026-05-04 註冊處成交	實547呎	$940 萬元 @ $17,184	+ 1.5%
柏瓏 \| 柏瓏II 1座 6樓 B7室 2026-05-04 註冊處成交	實352呎	$620 萬元 @ $17,614	+ 12.7%
柏瓏 \| 1B期柏瓏II 7座中層 A5室 2026-04-30 市場成交 3房	實763呎	$1,260 萬元 @ $16,514	-
柏瓏 \| 1B期柏瓏II 8座高層 B5室 2026-04-30 市場成交 2房	實444呎	$808 萬元 @ $18,198	-

載入中。。。

$1,283萬 - $1,283萬

物業布局圖

柏瓏I 2座 1-19樓

柏瓏I 3座 1-19樓

柏瓏I 5座 2-19樓

柏瓏I 5座 1樓

柏瓏I 6座 5-19樓

柏瓏I 6座 1-3樓

柏瓏II 1座 1-19樓

柏瓏II 7座 5-19樓

柏瓏II 7座 1-3樓

柏瓏II 8座 1-19樓

柏瓏II 9座 2-19樓

柏瓏II 9座 1樓

柏瓏II 10座 1-19樓

柏瓏III 第1座 1-17樓

柏瓏III 第2座 1-17樓

柏瓏III 第3座 1-17樓

柏瓏III 第5座 1-17樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

柏瓏分為3期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏I設有4座，提供715伙，實用面積由339至769平方呎，間隔為1房至3房；柏瓏II設有5座，提供805伙，實用面積由351至977平方呎，間隔為1房至4房；柏瓏III設有4座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，間隔為1房至3房。

柏瓏大廈: 錦上路站第1A期, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中錦上路站第1A期由信和發展，提供715伙。

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 從露台部分觀看(圖左), 客廳開放式廚房部分(圖右)

柏瓏大廈: 從入口部分觀看(圖左), 開放式廚房部分(圖右)

柏瓏大廈: 浴室部分

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 主人房部分

柏瓏大廈: 從入口部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)

柏瓏大廈: 露台部分

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 項目會所設施

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 項目會所設施

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 項目升降機大堂部分

柏瓏大廈: 未來錦上路規劃，包括43萬尺大型商場

柏瓏大廈

柏瓏大廈: 項目會所設施

柏瓏大廈: 項目模型部分

柏瓏大廈

柏瓏大廈: Grand Mayfair II 柏瓏II, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏II由信和發展，設有5座，提供805伙，間隔為1房至4房。

柏瓏大廈: 項目地盤入口位置 (錦河路迴旋處 )

柏瓏大廈: 項目 (綠色箭嘴部分) 位於錦上路港鐵站旁邊

柏瓏周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的錦河路迴旋處

柏瓏周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近錦上路港鐵站

柏瓏周邊環境

柏瓏周邊環境: 項目外的錦河路迴旋處

柏瓏周邊環境

柏瓏周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的錦上路港鐵站

柏瓏周邊環境: 從錦河路觀看項目

柏瓏周邊環境: 項目1, 2 期位置分布

柏瓏周邊環境: 項目1, 2 期位置分布 (從錦上路港鐵站觀看)

柏瓏周邊環境: 項目1, 2 期位置分布 (從錦河路觀看)

柏瓏周邊環境: 第1期位置 (從項目 2 期地盤入口部分觀看)

柏瓏周邊環境: 第1期位置

柏瓏周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的東匯路

柏瓏商場: 錦上路港鐵站設有便利店與商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

柏瓏商場: 錦上路跳蚤市場, 位於錦上路港鐵站旁邊

柏瓏商場

柏瓏商場: 錦上路跳蚤市場, 位於錦上路港鐵站旁邊

柏瓏商場

柏瓏商場: 錦上路港鐵站設有便利店與商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

柏瓏交通: 項目鄰近錦上路港鐵站

柏瓏交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近錦上路港鐵站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有專線小巴站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有巴士站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有的士站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有專線小巴站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站

柏瓏交通

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有巴士站

柏瓏交通: 錦上路港鐵站旁邊設有的士站

柏瓏價單圖1

柏瓏價單圖2

柏瓏分為3期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏I設有4座，提供715伙，實用面積由339至769平方呎，間隔為1房至3房；柏瓏II設有5座，提供805伙，實用面積由351至977平方呎，間隔為1房至4房；柏瓏III設有4座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，間隔為1房至3房。

柏瓏大廈: 錦上路站第1A期, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中錦上路站第1A期由信和發展，提供715伙。

柏瓏大廈: Grand Mayfair II 柏瓏II, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏II由信和發展，設有5座，提供805伙，間隔為1房至4房。

收藏屋苑

信和大型屋苑

物業座數:

13座

發展商:

信和

單位數目:

1520伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 8

租盤 157

———

售盤 78

租盤 3

元朗世宙10A

售盤 23

錦河路( 巴士站 )

3分鐘步行

	柏瓏	加州花園	葡萄園	峻巒	加州豪園	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	尚悅	溱柏	尚築	山水盈
樓齡	--	33 年	21 年	11 年	31 年	17 年	10 年	13 年	12 年	11 年	6 年
單位數目	1,520	980	216	3,150	424	1,926	1,976	2,580	1,620	172	331
平均呎價	$17,130 元	$9,432 元	--	$11,885 元	--	$14,675 元	$16,317 元	$11,091 元	$9,860 元	$7,696 元	$12,603 元
變動幅度	+7.16%	0.00%	--	+7.81%	--	+5.37%	+2.46%	+4.70%	+5.38%	+5.01%	-15.98%
成交量	17宗	14宗	2宗	69宗	5宗	18宗	27宗	34宗	16宗	2宗	1宗
有盈利比例	35%	71%	50%	23%	80%	83%	41%	50%	63%	0%	0%
蝕讓比例	53%	21%	50%	54%	20%	17%	48%	50%	38%	100%	0%
一年轉手率	--	3.6%	2.8%	6.7%	3.3%	5%	6.7%	5%	4%	2.9%	0.3%
放盤叫價	$595 萬元 - $1,283 萬元	$1,050 萬元 - $3,498 萬元	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$436 萬元 - $2,550 萬元	$1,398 萬元 - $2,350 萬元	$662 萬元 - $1,880 萬元	$660 萬元 - $5,500 萬元	$400 萬元 - $780 萬元	$400 萬元 - $1,050 萬元	$1,850 萬元 - $3,600 萬元	$3,040 萬元 - $3,888 萬元
平均呎租	$41.0 元	$23.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$24.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$31.0 元
租務回報率	~ 2.8%	~ 3%	--	~ 3.1%	--	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 5.4%	~ 2.9%
租務活躍率	46.3%	1.5%	3.2%	13.7%	1.4%	6.9%	7.8%	5.1%	4.9%	6.4%	3.3%

2026-06-12 971

2026-06-04 7,201

2026-05-22 2,550

2026-05-15 2,838

2026-05-11 3,700

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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