| 慧景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,555 元
-3.43%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$16,054 元
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| 放盤叫價 |
$1,500 萬元 - $3,000 萬元
11個 放盤
@18,750 - @36,720
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| 慧景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 租盤叫價 |
$41,000 元 - $41,000 元
1個 租盤
@56 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧景臺
|
A座 21樓 4室
2026-05-06 註冊處成交 連車位 |
實735呎 |
$1,300 萬元
@
$17,687
|
- 4.4% |
|
慧景臺
|
慧景臺 A座 高層 4室
2026-04-24 市場成交 |
實735呎 |
$1,300 萬元
@
$17,687
|
- |
|
慧景臺
|
B座 3樓 2室
2026-04-02 註冊處成交 連車位 |
實817呎 |
$1,260 萬元
@
$15,422
|
- |
|
慧景臺
|
慧景臺 B座 低層 2室
2026-03-20 市場成交 |
實817呎 |
$1,260 萬元
@
$15,422
|
- |
|
慧景臺
|
A座 15樓 4室
2026-03-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實735呎 |
$1,260 萬元
@
$17,143
|
+ 94.1% |
|
慧景臺
|
慧景臺 A座 中層 4室
2026-02-26 市場成交 |
實735呎 |
$1,260 萬元
@
$17,143
|
- |
|
慧景臺
|
A座 10樓 2室
2025-12-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實800呎 |
$1,200 萬元
@
$15,000
|
+ 207.7% |
|
慧景臺
|
A座 17樓 4室
2025-12-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實735呎 |
$1,270 萬元
@
$17,279
|
+ 98.4% |
|
慧景臺
|
慧景臺 A座 低層 2室
2025-11-28 市場成交 |
實800呎 |
$1,200 萬元
@
$15,000
|
- |
|
慧景臺
|
A座 20樓 2室
2025-10-24 註冊處成交 連車位 |
實800呎 |
$1,220 萬元
@
$15,250
|
+ 48.8% |
| 慧景臺 | 地利根德閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 45 年 |
| 單位數目 | 240 | 346 |
| 平均呎價 | $16,555 元 | $25,600 元 |
| 變動幅度 | -3.43% | +7.31% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $1,500 萬元 - $3,000 萬元 | $4,100 萬元 - $2.5 億元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.1% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 1.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
