| 花園臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,069 元
+13.15%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
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| 一年前呎價 |
$30,410 元
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| 放盤叫價 |
$8,380 萬元 - $1.3 億元
19個 放盤
@32,481 - @45,969
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| 花園臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2%
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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花園臺
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花園台8A號 ( 第三座 ) 5樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 連車位 |
實2,828呎 |
$7,938 萬元
@
$28,069
|
+ 309.2% |
|
花園臺
|
花園台 3號(3座) 低層 A室
2026-03-26 市場成交 |
實2,828呎 |
$7,938 萬元
@
$28,069
|
- |
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花園臺
|
花園台8A號 ( 第二座 ) 1樓 B室
2026-03-18 註冊處成交 連車位 |
實2,580呎 |
$6,400 萬元
@
$24,806
|
+ 158.1% |
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花園臺
|
花園台8A號 ( 第二座 ) 16樓 B室
2025-09-18 註冊處成交 連車位 |
實2,580呎 |
$6,600 萬元
@
$25,581
|
+ 85.4% |
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花園臺
|
花園台 2號(2座) 中層 B室
2025-09-02 市場成交 |
實2,580呎 |
$6,600 萬元
@
$25,581
|
- |
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花園臺
|
花園台8A號 ( 第三座 ) 15樓 B室
2024-09-26 註冊處成交 連車位 |
實2,828呎 |
$8,600 萬元
@
$30,410
|
+ 120.5% |
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花園臺
|
花園台8A號 ( 第三座 ) 28樓 B室
2023-05-05 註冊處成交 連車位 |
實2,828呎 |
$1 億元
@
$35,361
|
+ 344.4% |
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花園臺
|
花園台8A號 ( 第二座 ) 15樓 B室
2023-02-07 註冊處成交 連車位 |
實2,580呎 |
$2,700 萬元
@
$10,465
|
+ 40.5% |
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花園臺
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花園台8A號 ( 第三座 ) 13樓 A室
2022-10-21 註冊處成交 連車位 |
實2,828呎 |
$9,800 萬元
@
$34,653
|
+ 117.8% |
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花園臺
|
花園台8A號 ( 第二座 ) 6樓 A室
2021-09-21 註冊處成交 連車位 |
實2,580呎 |
$9,300 萬元
@
$36,047
|
+ 118.8% |
| 花園臺 | 地利根德閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 45 年 |
| 單位數目 | 212 | 346 |
| 平均呎價 | $28,069 元 | $25,598 元 |
| 變動幅度 | +13.15% | -7.06% |
| 成交量 | -- | 3宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $8,380 萬元 - $1.3 億元 | $4,100 萬元 - $2.5 億元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | ~ 2.1% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 1.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
