La Cresta

尚珩最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$17,725 元 -2.83%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	1.6%
一年前呎價	$14,501 元
放盤叫價	$3,200 萬元 - $5,000 萬元 3個放盤 @19,975 - @31,532

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

尚珩最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$39.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 2.7%
租務活躍率	3.3%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
尚珩 \| 獨立屋 House 1 2026-03-13 註冊處成交	實3,591呎	$6,365 萬元 @ $17,725	- 56.7%
尚珩 \| 獨立屋 House 6 2025-04-09 註冊處成交	實2,741呎	$5,000 萬元 @ $18,242	- 43.5%
尚珩 \| 大廈花園複式 2024-11-15 註冊處成交	實3,202呎	$4,643.1 萬元 @ $14,501	- 42%
尚珩 \| 大廈 3座 7樓 A室 2024-04-12 註冊處成交	實1,761呎	$3,600 萬元 @ $20,443	- 28.3%
尚珩 \| 大廈 1座 7樓 A室 2024-01-12 註冊處成交	實1,930呎	$5,250 萬元 @ $27,202	- 10.1%
尚珩 \| 1座中層 A室 2024-01-03 市場成交 4房連車位露台工作平台	實1,930呎	$5,250 萬元 @ $27,202	-
尚珩 \| 獨立屋 House 18 2023-12-20 註冊處成交	實2,623呎	$5,678 萬元 @ $21,647	- 29%
尚珩 \| 大廈 1座 2樓 B室 2021-09-07 註冊處成交	實1,920呎	$4,138.8 萬元 @ $21,556	-
尚珩 \| 大廈 3座 8樓 A室 2021-08-11 註冊處成交	實1,761呎	$4,650 萬元 @ $26,405	- 9.9%
尚珩 \| 大廈 1座 2樓 A室 2021-06-10 註冊處成交	實1,920呎	$4,100 萬元 @ $21,354	-

載入中。。。

1座 9樓

1座 3-8樓

1座 2樓

2座 9樓

2座 10樓

2座 8-9樓

2座 8樓

2座 3-7樓

2座 6-7樓

2座 6樓

2座 5樓

2座 3樓

3座 3-7樓

3座 3樓

3座 5樓

3座 6樓

3座 6-7樓

3座 8樓

3座 8-9樓

3座 9樓

3座 10樓

花園複式地下

House 1

House 2

House 3

House 6

House 7

House 8

House 9

House 10

House 11

House 12

House 16

House 17

House 18

1座 9樓平面圖

尚珩大廈: 尚珩由香港興業發展，位於麗坪路37號，提供61個單位，包括13座洋房、1個花園複式及47個分層戶，洋房實用面積2,126至3,591方呎，複式3,202平方呎(連953呎花園)，分層戶實用面積1,554至2,840方呎。

尚珩大廈: 項目入口位置

尚珩大廈: 　

尚珩大廈: 洋房部分

尚珩大廈: 　

尚珩大廈: 2座8樓A室單位的現樓裝修示範單位，屬4房 (包括2 套房)戶型

尚珩大廈: 客廳部分

尚珩大廈: 睡房

尚珩大廈: 睡房2

尚珩大廈: 睡房3

尚珩大廈: 項目第1座3樓B單位 (1980平方尺)

尚珩大廈: 從露台部分觀看(圖左), 從入口部分觀看, 私人升降機設於入口旁邊(圖右)

尚珩大廈: 浴室3設於入口旁邊(圖左), 浴室3內部(圖右)

尚珩大廈: 浴室3

尚珩大廈: 睡房3

尚珩大廈: 客廳部分

尚珩大廈: 客廳連接露台部分

尚珩大廈: 從露台部分觀看

尚珩大廈: 廚房入口(圖左), 廚房內部(圖右)

尚珩大廈: 從儲物房觀看(圖左), 儲物房內部(圖右)

尚珩大廈: 儲物房內部(圖左), 儲物房設有洗手間(圖右)

尚珩大廈: 從廚房入口觀看

尚珩大廈: 　

尚珩大廈: 飯廳部分

尚珩大廈: 睡房4

尚珩大廈: 浴室2

尚珩大廈: 改裝後的主人房內部 (圖片左方原本為睡房2)

尚珩大廈: 　

尚珩大廈: 從主人房內部望向走廊

尚珩大廈: 主人房浴室

尚珩大廈: 　

尚珩大廈: 項目第1座3樓B單位 (1980平方尺) (清水房)

尚珩大廈: 從入口部分觀看(圖左), 客廳部分(圖右)

尚珩大廈: 客廳部分

尚珩大廈: 從露台部分觀看

尚珩大廈: 浴室3設於入口旁邊(圖左), 浴室3內部(圖右)

尚珩大廈: 睡房3

尚珩大廈: 從露台旁邊部分觀看

尚珩大廈: 客廳連接露台部分

尚珩大廈: 廚房入口

尚珩大廈: 廚房入口(圖左), 廚房內部(圖右)

尚珩大廈: 廚房設有儲物房

尚珩大廈: 從儲物房入口觀看

尚珩大廈: 儲物房內部(圖左), 儲物房設有洗手間(圖右)

尚珩大廈: 　

尚珩大廈: 浴室2

尚珩大廈: 睡房2

尚珩大廈: 睡房4

尚珩大廈: 主人房內部

尚珩大廈: 　

尚珩大廈: 主人房浴室

尚珩大廈: 　

尚珩大廈: 項目第1座3樓B單位四套房平面圖

尚珩大廈: 升降機大堂

尚珩大廈: 項目模型展示

尚珩大廈: 　

尚珩大廈: 項目模型背部

尚珩大廈: 　

尚珩大廈: 洋房 House 1

尚珩大廈: 第1座 Duplex Unit A 9/ 10樓

尚珩大廈: 會所部分

尚珩大廈: 　

尚珩設施: 前方是大學港鐵站位置(麗坪路頭段與大埔公路交界迴旋處)

尚珩設施: 　

尚珩設施: 水務署配水庫(距離項目約850米)

尚珩設施: 前方是大學港鐵站位置(麗坪路頭段與大埔公路交界迴旋處)

尚珩周邊環境: 項目附近環境比較寧靜

尚珩周邊環境: 　

尚珩周邊環境: 項目下方的一個建築地盤

尚珩周邊環境: 　

尚珩周邊環境: 從麗坪路遠觀項目(圖右),(圖中央部分-九肚山峰),(圖左-玖瓏山)

尚珩周邊環境: 玖瓏山

尚珩周邊環境: 　

尚珩周邊環境: 項目右方就是九肚山峰(麗坪路39號)

尚珩周邊環境: 項目附近的玖瓏山, 項目位於綠色箭嘴部分

尚珩周邊環境: 從麗坪路觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

尚珩周邊環境: 項目旁邊的 Highland

尚珩周邊環境: 　

尚珩周邊環境: Le Cap 澐瀚, 位於麗坪路尾段

尚珩周邊環境: 麗坪路頭段與大埔公路交界的迴旋處,距離項目約1150米

尚珩周邊環境: 大埔公路

尚珩周邊環境: 麗坪路頭段

尚珩周邊環境: 　

尚珩周邊環境: 雍坪徑(距離麗坪路頭段約250米)

尚珩周邊環境: 望向麗坪路頭段方向,可看到沙田凱悅酒店

尚珩周邊環境: 距離項目約550米位置

尚珩周邊環境: 　

尚珩周邊環境: 從麗坪路遠觀項目(距離項目約500米)

尚珩周邊環境: 　

尚珩周邊環境: 距離項目約50米位置

尚珩周邊環境: 　

尚珩周邊環境: 麗坪路頭段與大埔公路交界的迴旋處,距離項目約1150米

尚珩周邊環境: 雍坪徑(距離麗坪路頭段約250米)

尚珩周邊環境: 　

尚珩周邊環境: 從麗坪路遠觀項目(距離項目約500米)

尚珩周邊環境: 　

尚珩交通: 麗坪路頭段設有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872)

尚珩交通: 專線小巴站(28K)

尚珩交通: 項目外設有專線小巴站(814)

尚珩交通: 專線小巴站(814), 玖瓏山旁邊

尚珩交通: 麗坪路頭段設有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872)

尚珩交通: 專線小巴站(28K)

尚珩大廈: 尚珩由香港興業發展，位於麗坪路37號，提供61個單位，包括13座洋房、1個花園複式及47個分層戶，洋房實用面積2,126至3,591方呎，複式3,202平方呎(連953呎花園)，分層戶實用面積1,554至2,840方呎。

尚珩大廈: 從露台部分觀看(圖左), 從入口部分觀看, 私人升降機設於入口旁邊(圖右)

尚珩周邊環境: 從麗坪路遠觀項目(圖右),(圖中央部分-九肚山峰),(圖左-玖瓏山)

收藏屋苑

香港興業 9年大型屋苑

尚珩由香港興業發展，位於麗坪路37號，提供61個單位，包括13座洋房、1個花園複式及47個分層戶，洋房實用面積2,126至3,591方呎，複式3,202平方呎(連953呎花園)，分層戶實用面積1,554至2,840方呎。

物業座數:

13座洋房、1個花園複式及及1座大廈

入伙年份:

2017 年

發展商:

香港興業

單位數目:

61伙

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

香港

售盤 2924

租盤 750

大學地鐵站( 港鐵站 )

10分鐘步行

	尚珩	壹號雲頂	玖瓏山	嘉御山	澐瀚	澐灃	河畔花園	富豪山峯	瓏珀山	駿嶺薈	碧濤花園
樓齡	10 年	18 年	11 年	20 年	9 年	8 年	42 年	8 年	--	7 年	35 年
單位數目	61	557	1,018	248	69	158	1,584	160	335	105	1,734
平均呎價	$17,725 元	$15,496 元	$12,545 元	$14,897 元	$20,027 元	$16,751 元	$14,865 元	$14,812 元	--	$15,025 元	$10,215 元
變動幅度	-2.83%	+5.22%	+10.07%	+33.20%	+29.94%	+17.25%	+4.43%	+0.37%	--	+3.32%	+2.79%
成交量	--	8宗	23宗	5宗	3宗	5宗	23宗	12宗	--	2宗	17宗
有盈利比例	--	75%	17%	20%	0%	0%	61%	0%	--	0%	71%
蝕讓比例	--	25%	83%	80%	0%	20%	26%	25%	--	50%	24%
一年轉手率	1.6%	5.7%	6.1%	4%	7.2%	7.6%	6.3%	20.6%	--	7.6%	3.3%
放盤叫價	$3,200 萬元 - $5,000 萬元	$1,648 萬元 - $6,800 萬元	$730 萬元 - $3,948 萬元	$2,450 萬元 - $8,500 萬元	$2,680 萬元 - $8,300 萬元	$3,600 萬元 - $4,698 萬元	$378 萬元 - $450 萬元	$2,100 萬元 - $3,270 萬元	$2,250 萬元 - $3,300 萬元	$6,400 萬元 - $1.45 億元	$880 萬元 - $1,680 萬元
平均呎租	$39.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$50.0 元	--	$43.0 元	$33.0 元	$36.0 元
租務回報率	~ 2.7%	~ 3%	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 1.9%	~ 2.4%	~ 4%	--	--	~ 2.6%	~ 4.3%
租務活躍率	3.3%	3.6%	6.8%	0.8%	8.7%	8.9%	5.9%	--	4.8%	6.7%	1.6%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

尚珩

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