| 嘉華星濤灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,553 元
+8.73%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
43%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6%
|
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| 一年前呎價 |
$12,419 元
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| 嘉華星濤灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
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| 租務活躍率 |
2.3%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉華星濤灣
|
1座 32樓 J室
2026-08-18 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$375 萬元
@
$7,267
|
- |
|
嘉華星濤灣
|
1座 32樓 J室
2026-08-17 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$375 萬元
@
$7,267
|
+ 275% |
|
嘉華星濤灣
|
2座 37樓 A室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實1,073呎 |
$1,500 萬元
@
$13,979
|
+ 79% |
|
嘉華星濤灣
|
2座 27樓 B室
2026-08-10 註冊處成交 2房 |
實541呎 |
$830 萬元
@
$15,342
|
+ 144.1% |
|
嘉華星濤灣
|
嘉華星濤灣 2座 高層 A室
2026-08-07 市場成交 2房 |
實1,066呎 |
$1,500 萬元
@
$14,071
|
- |
|
嘉華星濤灣
|
2座 23樓 H室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實811呎 |
$1,140 萬元
@
$14,057
|
- 7.9% |
|
嘉華星濤灣
|
2座 高層 B室
2026-06-20 市場成交 2房 |
實541呎 |
$830 萬元
@
$15,342
|
- |
|
嘉華星濤灣
|
1座 22樓 D室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$760 萬元
@
$16,344
|
- 2.6% |
|
嘉華星濤灣
|
2座 20樓 E室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實811呎 |
$1,198 萬元
@
$14,772
|
+ 88.7% |
|
嘉華星濤灣
|
1座 25樓 I室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$703 萬元
@
$15,118
|
+ 248% |
| 嘉華星濤灣 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 620 | 3,728 |
| 平均呎價 | $14,553 元 | $15,315 元 |
| 變動幅度 | +8.73% | +3.95% |
| 成交量 | 7宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 62% |
| 蝕讓比例 | 43% | 38% |
| 一年轉手率 | 6% | 4.5% |
| 放盤叫價 | -- | $665 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 8.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |