| 嘉匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,491 元
+6.47%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
41%
|
|
| 蝕讓比例 |
24%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前呎價 |
$18,230 元
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| 嘉匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
38宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3%
|
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| 租務活躍率 |
10.9%
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $37,000 元
2個 租盤
@47 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉匯
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5座 5樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 |
實358呎 |
$700 萬元
@
$19,553
|
- |
|
嘉匯
|
2座 22樓 C室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$945 萬元
@
$20,769
|
+ 10.1% |
|
嘉匯
|
8座 9樓 C室
2026-06-25 註冊處成交 |
實500呎 |
$950 萬元
@
$19,000
|
- |
|
嘉匯
|
8座 32樓 C室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實500呎 |
$1,055 萬元
@
$21,100
|
- 10.6% |
|
嘉匯
|
嘉匯 2座 低層 C室
2026-06-18 市場成交 2房 |
實455呎 |
$850 萬元
@
$18,681
|
- |
|
嘉匯
|
1座 27樓 B室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$1,035 萬元
@
$20,618
|
+ 7.9% |
|
嘉匯
|
9座 8樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實632呎 |
$1,328 萬元
@
$21,013
|
+ 1.5% |
|
嘉匯
|
8座 21樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實797呎 |
$1,880 萬元
@
$23,588
|
+ 8.6% |
|
嘉匯
|
嘉匯 1座 高層 B室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實503呎 |
$1,035 萬元
@
$20,577
|
- |
|
嘉匯
|
第2座 中層 C室
2026-06-03 市場成交 2房 露台 |
實455呎 |
$945 萬元
@
$20,769
|
- |
| 嘉匯 | 澐璟 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 2 年 |
| 單位數目 | 900 | 582 |
| 平均呎價 | $20,491 元 | $28,307 元 |
| 變動幅度 | +6.47% | -25.77% |
| 成交量 | 17宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 41% | 18% |
| 蝕讓比例 | 24% | 12% |
| 一年轉手率 | 5.8% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $2,350 萬元 - $1.7 億元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.2% |
| 租務活躍率 | 10.9% | 12.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
