| 君頤峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,976 元
+2.05%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前呎價 |
$19,777 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,900 萬元 - $8,500 萬元
10個 放盤
@20,968 - @31,657
|
|
| 君頤峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.9%
|
|
| 租務活躍率 |
2.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$39,800 元 - $68,000 元
10個 租盤
@49 - @63
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君頤峰
|
9座 12樓 A室
2026-08-26 註冊處成交 3房 |
實1,321呎 |
$2,638 萬元
@
$19,970
|
+ 288.3% |
|
君頤峰
|
6座 12樓 C室
2026-08-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,341呎 |
$2,980 萬元
@
$22,222
|
+ 243.3% |
|
君頤峰
|
9座 28樓 B室
2026-08-07 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,074呎 |
$2,350 萬元
@
$21,881
|
+ 115% |
|
君頤峰
|
3座 16樓 C室
2026-08-05 註冊處成交 4房 |
實1,510呎 |
$3,250 萬元
@
$21,523
|
+ 30% |
|
君頤峰
|
君頤峰 6座 低層 C室
2026-08-05 市場成交 3房 |
實1,341呎 |
$2,980 萬元
@
$22,222
|
- |
|
君頤峰
|
君頤峰 9座 低層 A室
2026-07-30 市場成交 3房 |
實1,321呎 |
$2,638 萬元
@
$19,970
|
- |
|
君頤峰
|
君頤峰 3座 低層 C室
2026-07-21 市場成交 4房 |
實1,510呎 |
$3,250 萬元
@
$21,523
|
- |
|
君頤峰
|
6座 20樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實811呎 |
$375 萬元
@
$4,624
|
- 31.2% |
|
君頤峰
|
3座 16樓 B室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實1,074呎 |
$2,100 萬元
@
$19,553
|
+ 55.6% |
|
君頤峰
|
9座 23樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實1,001呎 |
$2,060 萬元
@
$20,579
|
+ 130.2% |
| 君頤峰 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 720 | 520 |
| 平均呎價 | $20,976 元 | $29,621 元 |
| 變動幅度 | +2.05% | +9.50% |
| 成交量 | 7宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 25% |
| 蝕讓比例 | 14% | 63% |
| 一年轉手率 | 4% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $1,900 萬元 - $8,500 萬元 | $2,350 萬元 - $2.9 億元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 18.5% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |