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一手成交仅录21宗低位徘徊｜海德园、海日湾系列各沽5及4伙｜周末十大屋苑交投续处低位

芊御首推120伙均尺14,039元较柏珑I及II平逾两成｜一房入场尺价低柏珑I二手21%

一手成交仅录21宗低位徘徊｜海德园、海日湾系列各沽5及4伙｜周末十大屋苑交投续处低位

夏天，为大地带来雨水，早前天文台在短短3周内五度发出黑色暴雨警告，最长一次更持续11个小时。在潮湿的环境下，衣服难以晾乾，继而引发「噏味」，除了浴室宝及抽湿机外，不少人会考虑安装电动晾衣架。选择晾衣架时，要考虑衣架的尺寸、耐重度及有没有适合...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-08-19 7,740 37

成功买楼后，供楼期是漫漫长路，占尽人生大部分时间。按金管局规定，现时按揭最长供款年期的上限是30年，若然途中有多馀钱想提早还款，以减少利息，是不是可取的事？提早还款通常被认为是好事，其好处包括借款人可以节省利息、减低每月的还款压力，增加财务...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-08-12 7,440 76

见到心仪的笋盘，但手上资金不足时，很多人会考虑与朋友或另一半夹份买楼，上车之路便轻松好多。夹份买楼本身是没有问题，但最好事先订明业权分配、卖楼条件及按揭等，以免日后产生纠纷。当然也有人是为了炒楼的，近日有四名代理合资购买马鞍山迎海．星湾19...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-08-06 9,783 125

大家有无试过迟交卡数？迟交的话，需要缴交逾期费用，甚至影响信贷评级，若然是一时疏忽迟交卡数，可以尝试致电信用卡服务热线，要求豁免罚款，但不一定批。那如果迟交的是供楼费用，又会怎样呢？供楼日是如何厘定的？首先要知道单位的正式成交日是那一天，业...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-07-30 7,516 74

绿置居自2018年恒常化，帮助公屋户上车，以加快腾出公屋单位。新一期的绿置居于7月17日开始接受申请，以下为笔者为大家整合的资料，包括申请方法、拣楼次序等。绿置居2024推出了九龙湾宏照道宏致苑，项目设有3座，提供2,576个单位，实用面积...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-07-23 2.4万 202

蜗居空间有限，甚至连摆放一部风扇都未必有空间。为了悭位，不少人选择安装既时尚美观又实用的风扇灯。风扇灯近年成为家居热门的选择，选购及安装时有什么需要留意呢？选择天花风扇灯时，必须要留意单位的楼底高度是否合适。若然单位楼底太低，安装风扇灯后，...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-07-15 7,499 58

相信大家都有听到「拜四角」三个字，知道是关于新屋、新铺入伙的传统仪式。虽然常听此名，但不少人未必了解该如何准备及进行。以下为大家整理了拜四角的流程及注意等。不论是买楼还是租楼，如相信风水命理的住户，都会进行拜四角仪式，目的是驱走新居邪气，祈...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-07-09 1.4万 378

根据《消防条例》规定，住宅楼宇的楼层达到25层以上，发展商需要在楼层之间设有隔火层；但若大厦不超过40层，天台可视为隔火层。那若然你的单位在隔火层楼上或楼下，是不是好事呢？在查看新盘楼书时，很多时都会见到标明那些层数是庇护层，其实在一般的情...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-07-01 2万 121

随著夏天的到来，香港天气持续酷热，不少人已经受不了使用冷气机消暑，却发现不够冻，究竟这是甚么回事，可不可以自行解决问题？选择冷气机又有甚么要注意呢？一般而言，冷气机可以分为三种类型，包括窗台式冷气机、分体式冷气机及窗口分体式冷气机。买家可以...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-06-24 4,470 32

政府致力推动过渡性房屋的发展，目的是改善低收入家庭居住在不适切住房的问题，然而去年8月起入伙的启德过渡性房屋「启福居」，却因卫生恶劣及停电等问题引起居民不满，上月更有约180名居民联署，反对需额外缴纳差饷。究竟是发生什么事呢？事源有住户收到...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-06-17 3,017 18

早前房委员通过收紧公屋富户政策安排，将公屋富户的额外租金水平，由现时的三级制，更改为四级制，富户最多交4.5倍租金，以进一步加强打击滥用公屋。在新的富户政策下，入息限额超额2倍至不足3倍，须缴交2.5倍租金；入息限额超额3倍至不足4倍，须缴...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-06-11 2.3万 198

将单位租出，最惊遇到租霸，不单会被拖欠租金，单位更有可能被恶意破坏。若不幸遇到租霸，业主可以申请追讨欠租及强制收楼，有人说这是很麻烦的程序，究竟是如何申请呢？首先，要留意的是追讨欠租及强制收楼是两个独立的程序，若然只申请追讨欠租，并不代表可...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-06-04 1.2万 245

不少人买楼或收楼后，都会将单位装修一番，选择装修公司时，记得要货比三家，切勿贪平，一不小心光顾了聘请非法劳工（俗称黑工）的装修公司，业主也有机会承担法律责任。早前入境处在社交平台发现，有内地装修公司以平价钱作招徕，向即将入伙的新屋苑住户提...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-05-27 3,518 27

据知恒生银行自三月起，陆续裁减多个部门的员工，普遍裁员约一成至两成，个别部门削减幅度更高达五成。至于未被炒的员工，不论职级都要重新申请职位，与外部申请者竞争。恒生银行回覆指，为应对瞬息万变的市场环境和客户日益多元化的需求，该行不时检视业务组...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-05-20 9,239 108

无论是买楼还是租楼，不少人都会追求屋苑设有会所设施，包括游泳池、健身室及球场等，满足不同住户的需求，而有小朋友的家庭，更可以让儿童在玩乐设施放电。若然是租楼的话，会所使用权是归业主还是租客拥有？一般的情况下，业主会获管理处发出4至5张住户证...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2025-05-14 9,110 75

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2026-07-14 Squarefoot 编辑部

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