4买家抢「屯门名物」银主盘 胜出买家243万「一炮过」买2房

楼市近日回暖，居屋市场银主盘亦变得抢手。祥益地产区域董事黄庆德透露，富健花园最近录得一宗银主盘拍卖成交，单位为5座中层E室，实用面积431平方尺，两房两厅间隔，开拍价为198万元，在竞投过程中，共有四组买家激烈抢买，最终以243万元成交，比起开拍价高45万元或约23%。

黄庆德表示，该银主盘的买家是屯门区内居民，之前已寻遍区内放盘，这个银主盘的开拍价格低于银行的网上估价约363万元达54%，不过其优越的地理位置和开扬的河景吸引了买家。该买家最终以「一炮过」Full Pay的方式购得上址自住，平均实用尺价仅5,638元。

富健花园与毗邻的龙门居同为私人参建居屋，邻近屯门码头，取道屯门赤鱲角隧道公路来往港珠澳大桥香港口岸及机场都十分方便。此外，富健花园与龙门居的地铺群，食肆林立，形成一条区内知名的「食街」，是区内人士的宵夜热点，被网民视为「屯门名物」。

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