楼市带动按揭市场 7月新申请宗数创15个月新高

随著楼市气氛回暖，按揭市场亦明显受惠。根据金管局最新数字，7月新申请按揭贷款宗数达9,005宗，按月增长5%，连升三个月，创下15个月以来新高。同时，当月新批出按揭个案亦升至6,778宗，创近14个月新高。

数据显示，7月份住宅按揭新申请宗数录得9,005宗，较6月上升4.9%。至于已批出的按揭个案，7月录得6,778宗，按月增加10.2%，连升六个月，并刷新14个月以来的新纪录，涉及金额高达305.7亿元，按月升11%，同样创14个月新高。

至于新取用按揭个案，7月份则录得4,009宗，较上月轻微回落4%。

中原按揭董事总经理王美凤表示，近期按揭数字表现理想，与多项楼市利好因素有关，推动楼市及按揭市场同步向上。经络按揭转介首席副总裁曹德明则指，市场预期美国9月有机会重启减息，加上本港施政报告有望推出新楼市措施，都令楼市交投持续回稳，预期住宅按揭宗数将逐步回升。

拆息回落 H按选择比例创34个月新高

受惠于7月拆息回落，H按选用比例增至95.7%，按月上升1个百分点，创下34个月新高。该月新批出的按揭平均成数为62.7%，按月下跌0.4个百分点；而平均还款年期为320个月（约26年8个月），按月增加1个月。至于平均按揭贷款金额则为451万元，按月增加4万元。

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