荃湾「死场」翻生！地皇广场劏铺24万沽 4个月炒贵45%

荃湾著名「死场」地皇广场罕有录得短炒获利个案，商场一个80尺劏铺新近以24万元易手，原业主持货短短4个月，账面获利7.5万元或约45%。

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上址为荃湾大河道18号地皇广场3楼双号铺，面积约80尺，最近以24万元易手，尺价约3,000元。

翻查资料，原业主今年4月底以16.5万元捞底购入该铺位，当时造价创该商场新低纪录，持货至今约4个月转手，账面获利约7.5万元离场，物业期内大幅升值约45%。

地皇广场前身为登发大厦之商场，由「劏铺大王」尹柏权于2012年以4.1亿元购入，并拆成逾200个劏铺出售。上述铺位在2012年一手成交价约295.3万元，其后经历数次转手，价格一路下跌，最新造价虽较4个月前炒升45%，但仍较高位低约92%。