嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾第2期今日（26日）宣布减价加推138伙，涵盖一房及两房户。扣除最高25%折扣后，折实均尺为21,168元，较今年4月推出的上一批单位低约3.48%。
是次加推的一房折实入场价低见560万元，折实尺价仅由18,301元起，反映发展商因应市况采取先求量的推盘策略。
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【新盘直击】启德海湾第2期加推118伙｜折实均尺21,932元 低首批约8.19%｜同柱户加幅最高4.66%
减价加推138伙 折实均尺21,168元
发展商今日（26日）加推第3号价单，合共提供138伙，包括73伙一房户及65伙两房户。扣除最高25%折扣后，折实售价介乎560万至1,257.2万元，折实尺价由18,301至23,965元，折实均尺为21,168元。
相比今年4月中旬推出的第2号价单，当时折实均尺为21,932元，今批单位整体均尺低约3.48%。两张价单没有同柱单位可比较尺价，综观而言这属于减价加推。
一房最平560万起
今批加推138伙中，一房的入场单位为1A座3楼G室，实用面积306平方尺，折实售价560万元，折实尺价18,301元，同时是整批尺价最平的单位。
两房最平823.8万起
而两房的入场单位为1A座3楼F室，实用面积427平方尺，折实售价823.8万元，折实尺价19,293元。
按景观厘定定价 预计下月开售
嘉华国际发展及租务总监（香港地产）尹紫薇表示，新一批单位参考了项目过往的成交价，并根据景观及座向厘定定价，预计最快下月发售。
位于启德承丰道15号的启德海湾第2期合共设有3座，提供1,121伙，实用面积由258至771平方尺不等，提供开放式至三房户。项目隶属34小学校网，中学则属于九龙城区。
据悉，项目今年至今累售481伙；而全盘累售1,136伙，套现约95亿元。
