新工厦买卖跌回单位数

香港文汇报讯　中原地产研究部指出，2月一手工厦买卖合约登记录得8宗及7,734万元（主要反映1月市况），较1月的22宗及1.76亿元下降63.6%及56.0%。

长沙湾Global Gateway Tower主导买卖，录得5宗，总值3,295万元，占全月整体62.5%及42.6%。而荃湾TML广场录得2宗，总值2,189万元。大角咀The Bedford则录得1宗，价值2,250万元。其间，市场录2宗逾一千万元个案，分局来自大角咀The Bedford（价值2,250万元）及荃湾TML广场（价值1,839万元）。

兆发工厦6年价值倍升

工厦市场买卖方面，自政府公布「起动九龙东」计划以来，各大发展商财团频频吸纳观塘土地或将工厦重建或进行活化，吸引区内区外投资者用家购置具潜力的商厦及工厦。莱斯物业陈凌英梅表示，刚为业主易手观塘伟业街兆发工业大厦3楼04室物业，单位面积3,148方尺，成交金额约1,000万元，平均尺价3,176元。原业主于2008年5月以440.7万元购入，帐面获利近560万。

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